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(資料圖片)

觀點網訊：11月19日，福州市自然資源和規劃局發布《關于2022年第四次集中出讓國有建設用地使用權的公告》，計劃于2022年12月10日上午9:30，在福州市行政服務中心三層交易大廳公開拍賣出讓福州四城區12幅宗地。

據觀點新媒體了解，本次出讓的12宗地塊中，包含7幅含住宅用途地塊及5幅非宅地。出讓土地總面積約466.34畝，總起拍價106.27億起。

其中，原上海西地塊推出兩幅純商房宅地及一幅純安置宅地，未來商品房銷售指導均價4.5萬/平；三江口樟嵐推出瞰江宅地，并明確地塊未來項目劃片清華附中福州學校；五里亭旁再次有宅地供應入市。

宗地2022-55號（臺江上海西新村出讓地塊一）為本次土拍起拍價最高，起始價26.21億、最高限價30.141億，起始樓面價約8307.19元/平。地塊選址用地面積75582平（約113.37畝），建筑用地面積72531平（約108.8畝），用途為住宅、商服用地，容積率4.35以下。

此外，宗地2022-51號至57號采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人。