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(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：10月27日，江蘇寧滬高速(600377)公路股份有限公司發布關于向關聯人/關連人士，出售資產的關聯/關連交易公告。

據觀點新媒體了解，于10月26日，江蘇寧滬高速公路全資附屬公司瀚威公司（作為賣方）就出售5,862.56平方米瀚瑞中心項目商業用房給交控商運公司（作為買方）簽訂簽署《商品房認購協議》，交易金額為人民幣1.88億元。

瀚瑞中心項目由江蘇寧滬高速公路全資子公司瀚威公司建設開發，并于2021年6月竣工，位于江蘇省南京市南京南站北側雨花片區丁墻路9號，項目總建筑面積約17萬平方米，地上約12萬平方米，地下約5萬平方米，由一棟5A級寫字樓、一棟loft辦公、一棟酒店式公寓及社區型商業組成。

評估基準日2022年6月30日，交易標的的評估值累計為人民幣187,706,300元。

截至本公告日，江蘇寧滬高速公路及控股子公司過去12個月與同一關聯人江蘇交控的關聯交易金額為人民幣14.56億元，本次關聯交易金額人民幣1.88億元，累計交易金額人民幣16.44億元，占江蘇寧滬高速公路最近一期經審計凈資產絕對值的5.44%。

關聯方即江蘇交控商業運營管理有限公司，江蘇交通控股有限公司持股比例100%，主營業務：商業管理；不動產投資；不動產租賃；物業管理；自有房屋租賃等。

江蘇寧滬高速公路的控股股東江蘇交控持有交控商運公司100%的股份，是交控商運公司的實際控制人，根據上海上市規則第6.3.3條規定，交控商運公司為江蘇寧滬高速公路關聯方。

本次向關聯方出售瀚瑞中心項目部分房產，有利于提高瀚瑞中心項目的存量房去化率，有利于資金盡快回籠，符合江蘇寧滬高速公路地產業務的發展定位。