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【資料圖】

觀點網訊：10月25日，金茂物業服務發展股份有限公司發布修訂物業管理服務框架協議項下的年度上限及擴大物業管理服務范圍的公告。

觀點新媒體獲悉，上述協議為公司與中國金茂在2022年2月21日訂立的物業管理服務框架協議，董事會預期，招股章程所載物業管理服務框架協議項下截至2022年及2023年12月31日止兩個年度各年的現有年度上限將不足，且物業管理服務框架協議項下的物業管理服務范圍無法完全滿足訂約方的業務需求，因此公司決定修訂年度上限。2022年度將由原有的1.4億元上限上調至2億元，2023年度將由原有的1.82億元上限上調至2.5億元。

近年來，公司的合約建筑面積及在管建筑面積實現快速增長。于2022年6月30日，本集團的合約建筑面積約為6960萬平方米，在管建筑面積約為4550萬平方米，分別較2021年6月30日增加約57.8%及約128.6%。自2022年起，公司已開始為更多由金茂集團運營的寫字樓提供物業管理服務。

此外，物業管理服務框架協議項下的物業管理服務范圍將透過補充協議擴大，包括就金茂關連人士開發的已出售但尚未交付予該等物業單位買家的物業單位及金茂關連人士擁有、使用或經營的物業向金茂關連人士提供的物業管理服務。同時向已通過兌換從獎勵計劃賺取的獎勵積分向本集團支付了物業管理費的業主及住戶提供的該等服務。