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(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：10月21日，陜西西安招拍掛市場成交3宗地，其中曲江2宗為77.601畝安置型商品房用地，成交總價款6.55億元，均由西安曲江文化商務區投資發展有限公司摘得；另外1宗位于蓮湖區的23.046畝商住用地由陜西昇凱捷盛房地產開發有限公司以總價4.65億元摘得。

觀點新媒體獲悉，LH3-5-395地塊位于蓮湖區星火路以西，陜西西部嘉和置業發展有限公司用地以北，陜西儲備物資管理局五三三處鐵路專用線以南，凈用地面積15363.92平方米（折合23.046畝），用地性質為居住用地，容積率不大于4.5，建筑密度不大于17.82%，綠地率不小于35%。

該地塊地上總建筑面積不大于69138平方米，其中住宅建筑面積65568平方米，配建公建建筑面積1370平方米，商業建筑面積2200平方米；地下建筑面積23645平方米。出讓住宅用地面積22.313畝，出讓商服用地面積0.733畝，設為共用宗。土地使用年期出讓住宅用地70年，出讓商服用地40年。

據了解，曲江地塊一位于曲江新區航天西路以東、雁塔南路以西、南三環以南、絲路北街以北，成交土地總價1.95億元，土地單價844萬元/畝，樓面單價4523元/平方米。凈用地面積15401.24平方米（折合23.102畝）。土地用途為住宅，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

地塊土地使用年期70年。地上總建筑面積不大于43123平方米（其中住宅建筑面積42383平方米，配套公建建筑面積740平方米），地下總建筑面積不小于19800平方米。

曲江地塊二位于曲江新區航天西路以東，雁塔南路以西，南三環以南，絲路北街以北，成交土地總價4.6億元，土地單價845萬元/畝，樓面單價4525元/平方米。凈用地面積36332.74平方米（折合54.499畝）。土地用途為住宅，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

地塊土地使用年期70年。地上總建筑面積不大于101731平方米，其中住宅建筑面積93756平方米，配套公建建筑面積7975平方米（含公辦預留幼兒園3145平方米、養老設施850平方米），地下總建筑面積不小于41800平方米。