國(guó)慶長(zhǎng)假過(guò)后,杭州樓市迅速回到正軌,一方面成交量出現(xiàn)明顯回漲,另一方面則繼續(xù)此前的開(kāi)盤(pán)潮節(jié)奏。
上周(10月10日—10月16日),市區(qū)共成交商品房1621套、26.2萬(wàn)平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)159.4%、206.0%。蕭山、拱墅、余杭成交領(lǐng)跑。
供應(yīng)方面,上周市區(qū)共領(lǐng)出19張預(yù)售證,新增供應(yīng)商品房3626套、41.2萬(wàn)平方米,供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)162.9%、125.7%。
供應(yīng):開(kāi)盤(pán)潮繼續(xù)
上周(10月10日—10月16日),市區(qū)共18個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出19張預(yù)售證,新增供應(yīng)商品房3626套、41.2萬(wàn)平方米,供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)162.9%、125.7%。
這19個(gè)項(xiàng)目分別為:江上桂語(yǔ)新月里、江語(yǔ)云城、蕭瀾隱翠軒、翡玥府、恒福禹都、洺川名著園、星匯花園、湖境觀嵐灣、詠翠芳華軒、宸瀚里、春知海棠苑、荷禹宸府、秦望府、澤翠居、樟源府、悅汀藍(lán)玉軒、杭與城、楓翠云軒。
開(kāi)盤(pán)方面,上周市區(qū)共有10個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán),包括3個(gè)純新盤(pán),整體去化表現(xiàn)兩極分化。
位于浦沿板塊的綠城·曉月和風(fēng),精裝均價(jià)40000元/平方米,首開(kāi)推出200套房源,共有258戶意向登記家庭,中簽率77.52%,去化表現(xiàn)良好。
成交:蕭山區(qū)領(lǐng)跑
上周(10月10日—10月16日),市區(qū)共成交商品房1621套、26.2萬(wàn)平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)159.4%、206%。
分區(qū)域來(lái)看,上周蕭山區(qū)登頂成交榜首,共成交商品房382套、9.9萬(wàn)平方米。其次為拱墅區(qū),共成交227套、4.76萬(wàn)平方米。余杭區(qū)位列第三,共成交188套、2.33萬(wàn)平方米。
商品住宅方面,上周市區(qū)共成交商品住宅1028套、13.8萬(wàn)平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)128.4%、153.9%。拱墅區(qū)、西湖區(qū)、臨安區(qū)位列前三。
排行:商業(yè)項(xiàng)目奪魁
上周(10月10日—10月16日),市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交817套、16萬(wàn)平方米。銷(xiāo)量前十名中余杭2席,蕭山2席,臨平2席,上城1席.拱墅1席,濱江1席,富陽(yáng)1席。
蕭山奧體板塊的明華譽(yù)港城共成交190套,位居第一,成交均價(jià)27308元/平方米。
拱墅申花板塊的攬?jiān)棋\繡里共成交153套,位居第二,成交均價(jià)55301元/平方米。
濱江浦沿板塊的曉月和風(fēng)共成交145套,位居第三,成交均價(jià)39966元/平方米。(記者 周堅(jiān)洪)