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【資料圖】

觀點網(wǎng)訊：10月17日，觀點新媒體從阿里法拍網(wǎng)得知，北京朝陽區(qū)東三環(huán)內(nèi)的博瑞大廈以20.37億元的價格拍賣成功。

資料顯示，博瑞大廈原名北京特爾特國際傳媒大廈，由大連永嘉集團-北京特爾特物業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)。項目位于北京CBD商務區(qū)與燕莎商圈之間，即朝陽區(qū)東三環(huán)路與姚家園路交匯處，北側(cè)緊鄰姚家園路，東側(cè)與北京青年報社（即建宏大廈）相鄰，南側(cè)與北京市燈泡二廠相鄰，總建面8萬平方米，包括甲級寫字樓和商業(yè)配套，大廈4F-25F為寫字樓，B1F-3F為商業(yè)，B2F-B4F為停車場。

據(jù)悉，該項目背后的債權(quán)人是廈門國際銀行，項目起拍價20.37億元，而項目標的總價（評估價）為29.1億元，標的建筑面積為5.82萬平方米。此次博瑞大廈以底價拍出，較評估價相差了8.73億元。

值得注意的是，博瑞大廈位于國貿(mào)商圈和燕莎商圈之間，項目內(nèi)租戶包括寶寶樹集團、友邦人壽公司、北京眾鳴世紀科技有限公司、百威（中國）銷售有限公司北京分公司等，周邊主要的CBD大樓有環(huán)球金融中心、北京財富中心、朝外SOHO、建外SOHO、中國尊等核心CBD區(qū)域。

另悉，廈門國際銀行的1.04億股份正在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌,轉(zhuǎn)讓底價3.77億元。交易所信息中并未披露該股份原持有人，交易品類為債權(quán)轉(zhuǎn)讓，披露起止日期為2022年5月20日至11月15日。 在股權(quán)被拍賣的同時，廈門國際銀行本身經(jīng)營情況也并不理想，因此，作為博瑞大廈的債權(quán)人，急于出清這類房地產(chǎn)抵押物或與其資金情況有關(guān)。