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(相關(guān)資料圖)

近日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)披露公告顯示，首開(kāi)股份(600376)擬為北京志茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)施企業(yè)增資，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)49%，擬募集資金金額不低于9.8億元。

披露信息顯示，北京志茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2022年6月13日，注冊(cè)資本10.2億元，法定代表人為李巖。

據(jù)悉，北京志茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)北京朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目29-319、320地塊。該項(xiàng)目于今年6月1日在北京第二次集中供地中，由首開(kāi)股份以40億元競(jìng)得，樓面價(jià)約4.4萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率1.5%。項(xiàng)目占地面積44618.192平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積為93514平方米，無(wú)需配建保障房。

值得注意的是，今年6月22日，中國(guó)金茂間接全資附屬公司北方德茂與首開(kāi)股份簽訂協(xié)議，就奶西村地塊的開(kāi)發(fā)開(kāi)展合作。

根據(jù)協(xié)議，北方德茂同意向首開(kāi)股份及項(xiàng)目公司提供不超過(guò)21.67億元誠(chéng)意金借款，年利率5.3%，用于首開(kāi)股份及項(xiàng)目公司支付標(biāo)的地塊的部分開(kāi)發(fā)所需資金；及有條件同意參與對(duì)項(xiàng)目公司增資的公開(kāi)掛牌程序。

而奶西村地塊取得北京發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)后，首開(kāi)股份應(yīng)推進(jìn)項(xiàng)目公司公開(kāi)掛牌，以增資擴(kuò)股的形式引入投資者獲取不低于49%的股權(quán)。若北方德茂未能摘牌，首開(kāi)股份需在收到北方德茂書(shū)面通知后20個(gè)工作日內(nèi)，償還全部誠(chéng)意金借款本金及利息。