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(資料圖)

觀點網訊：10月11日，廣州珠江鋼琴(002678)集團股份有限公司發布關于公司海珠區敦和地塊收儲暨簽訂《國有土地使用權收儲補償協議》的公告。

據觀點新媒體了解，珠江鋼琴于2022年4月20日收到廣州市海珠區人民政府征用土地中心（廣州市海珠區土地開發中心）發來的《廣州市海珠區人民政府征用土地中心關于加快推進廣一電商園地塊（珠江鋼琴廠地塊）收儲工作的函》（海征地函〔2022〕51號）。

根據海珠區區委、區政府工作安排，海珠區土地開發中心擬收儲公司位于海珠區敦和路100號地塊，該地塊已列入廣州市2020年土地儲備計劃及海珠區2020-2022年土地儲備出讓工作方案。就該地塊收儲海珠區土地開發中心擬與公司簽訂《國有土地使用權收儲補償協議》。

該地塊用地面積2,947.53平方米，總地價為11,775萬元。參照《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市深入推進城市更新工作實施細則的通知》（穗府辦規〔2019〕5號）第十三條規定，經核算，該地塊補償款（總地價的50%）為5,888萬元，獎勵款（總地價的10%）為1,178萬元，合計7,066萬元。

補償款包括但不限于收回該地塊、地上建（構）筑物、附著物等土地補償、交地獎勵等各項費用以及公司進行拆卸、平整、圍蔽等工作費用。

本次地塊收儲是珠江鋼琴配合海珠區區委、區政府城市建設總體規劃工作安排，不會對珠江鋼琴生產經營產生重大影響，有利于盤活公司現有資產，優化資產結構，符合公司的長遠發展目標，不存在損害公司及全體股東利益的情形。

珠江鋼琴將根據本次地塊收儲進度，按照相關會計準則予以確認，對珠江鋼琴2022年度的業績影響視地塊收儲補償款到賬的時間予以確認，存在不確定性。