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(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月23日，北京第三批集中土地拍賣持續(xù)進(jìn)行。今天共有8宗地塊進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，分別為海淀區(qū)3宗，豐臺區(qū)4宗，昌平區(qū)1宗。

其中，北京市豐臺區(qū)南苑街道城鄉(xiāng)一體化槐房村和新宮村舊村改造項(xiàng)目NY-011B地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積3.27萬平方米，建筑控制規(guī)模≤7.19萬平方米。地塊容積率2.2，控高45米。土地起始價(jià)29.4億元，起始樓面價(jià)約4.1萬元/㎡，銷售指導(dǎo)價(jià)8.3萬元/㎡，土地合理上限價(jià)格為33.81億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，地塊共吸引了綠城、保利+首開、金茂、建發(fā)、華潤+建工、中海，6家房企及聯(lián)合體參與競拍，起拍價(jià)29.4億元，起始樓面價(jià)約4.1萬元/㎡，銷售指導(dǎo)價(jià)8.3萬元/㎡。最終地塊由建發(fā)以33.81億競得，樓面價(jià)約4.9萬/㎡，溢價(jià)率15%。

豐臺區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0008地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積2.62萬平方米，建筑控制規(guī)模≤6.80萬平方米。地塊容積率2.6、控高45米（局部60米），將以七通一平形式供地。

地塊共吸引了金隅、金茂、中海、首開，4家房企參與競拍，起拍價(jià)36.6億元，起始樓面價(jià)約5.4萬元/㎡。地塊在掛牌競價(jià)截止時(shí)獲得4次報(bào)價(jià)。最終地塊由金茂以38.1億競得，樓面價(jià)約5.6萬/㎡，溢價(jià)率4.1%。