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5月過半，杭州新房市場日益活躍，成交量也出現(xiàn)大幅增長。

上周(5月9日—5月15日)，市區(qū)共成交商品房1155套、12.2萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長88.7%、68.0%。之江、富陽、臨安位列前三位。

供應(yīng)方面，上周市區(qū)共領(lǐng)出5張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房829套、10.4萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比下降3.5%、4.8%。

供應(yīng)：杭珹未來中心第四次領(lǐng)證

上周(5月9日—5月15日)，市區(qū)共5個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出5張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房829套、10.4萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比下降3.5%、4.8%。

這5個(gè)項(xiàng)目分別是：易辰江南大院、臨望宸府、濱心寧望府、沁桂軒、杭珹未來中心。

其中，位于未來科技城核心區(qū)的超級(jí)紅盤杭珹未來中心，已經(jīng)是2月底首開以來，連續(xù)第4次領(lǐng)證，這次加推250套房源，面積120—139平方米，精裝均價(jià)36100元/平方米。

開盤方面，上周市區(qū)共8個(gè)項(xiàng)目入市，包括1個(gè)純新盤，整體去化表現(xiàn)兩極分化。

位于蕭山戴村板塊的銀泰仙女湖小鎮(zhèn)，首開推出81套排屋，建筑面積220-340平方米，毛坯均價(jià)29000元/平方米，遭遇流搖。

成交：之江異軍突起

上周(5月9日—5月15日)，市區(qū)共成交商品房1155套、12.2萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長88.7%、68.0%。

分區(qū)域來看，上周成交榜首為之江，共成交商品房246套、2.8萬平方米。臨安區(qū)和富陽區(qū)各自成交176套，緊隨其后。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅808套、8.9萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長135.6%、120.9%。分區(qū)域來看，之江以230套、2.7萬平方米位居榜首，富陽和臨安分列第二、第三位。

排行：剛需項(xiàng)目集體爆發(fā)

上周(5月9日—5月15日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交585套、5.6萬平方米。銷量前十名中，臨安3席，蕭山2席，錢塘1席，西湖1席，拱墅1席，富陽1席，濱江1席。

值得一提的是，上周前十中，只有1個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)超過了3萬元/平方米，剛需爆發(fā)成為成交主力軍。

之江的溪悅云和園上周共成交227套，位居第一成交均價(jià)30977元/平方米。

富陽區(qū)的山水悅府共成交106套，位居第二，成交均價(jià)20999元/平方米。

錢塘區(qū)的嵐漫之城共成交52套，位居第三，成交均價(jià)19665元/平方米。(記者 周堅(jiān)洪)