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11月22日，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步加強三亞二手房市場交易監(jiān)管工作的通知》(以下簡稱《通知》)，進一步加大二手房市場交易監(jiān)管工作。

根據(jù)《通知》，三亞市住建局將指導市房屋交易部門及相關(guān)單位，對前期該市二手住宅成交價格發(fā)布機制進行完善，確定三亞二手住房交易參考價格，每月通過三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及政府部門網(wǎng)站公開發(fā)布。三亞房屋交易部門、金融機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)等在業(yè)務(wù)辦理過程中，要以發(fā)布的參考價格作為依據(jù)，超出參考價格范圍的，不得辦理交易網(wǎng)簽手續(xù)。

房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺擬上市二手掛牌房源必須先由三亞房地產(chǎn)交易中心進行房源核驗，全面推行“一房一價、一房一碼”管理制度。其中，住宅類房產(chǎn)還要進行價格審核，未獲取二維碼的房源一律不得掛牌上市。同時，三亞市住建局將會同相關(guān)部門加大市場檢查力度，對經(jīng)紀機構(gòu)門店和網(wǎng)絡(luò)平臺未經(jīng)審核的掛牌房源、虛假房源，一律下架，并根據(jù)企業(yè)違規(guī)程度，按照省市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)要求嚴肅處理。

《通知》指出，目前，該市二手房預(yù)約預(yù)審系統(tǒng)已經(jīng)開發(fā)完成，并開放端口至經(jīng)紀機構(gòu)及個人用戶。

各房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(包含各類房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺以及有房產(chǎn)欄目的網(wǎng)絡(luò)平臺)必須到三亞市住建局辦理備案登記手續(xù)后方可從事房產(chǎn)中介、代理業(yè)務(wù);從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的工作人員必須進行信息登記，持含有身份信息以及所屬機構(gòu)名稱、國家執(zhí)業(yè)資格等信息的工作牌上崗;經(jīng)紀機構(gòu)從事房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)時，必須與委托人簽署中介服務(wù)合同并歸檔備查，各經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)合同模板需報三亞市住建局進行審查備案。不斷規(guī)范經(jīng)紀行業(yè)管理，保障群眾切身利益，維護市場秩序。 (記者李艷玫)