久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

7月15日,國家統計局同時發布了今年6月70個大中城市一、二手房價格指數與2021年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況。從數據來看,6月70城新房上漲城市數量年內首次下降,且價格漲幅亦出現首次回落;二手房價格上漲城市數量持續減少,價格漲幅連續兩月收窄。

房價漲幅收窄

根據國家統計局公布數據,6月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.4%,同比漲幅為4.3%。其中,有55城新建商品住宅價格環比上漲,5月為62城,減少7城;持平城市3個,與上月一致;下跌城市12個,較上月增加7城。

相比5月份,6月份房價漲幅也在收窄。從環比來看,70城新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,其中一線城市領漲,環比增長0.7%與上月持平,北京、上海、廣州和深圳環比分別上漲0.9%、0.5%、1.0%和0.5%,二手住宅銷售價格漲幅亦為0.7%;二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%,較上月均回落0.1個百分點,二手住宅銷售價格環比分別上漲0.3%和0.2%。

從同比來看,70城新建商品住宅銷售價格較去年同期上漲4.3%。具體來看,一、二、三線城市一手房分別同比增長6.2%、4.8%、3.7%,其中僅一線城市增幅較上月有所提高,北京、上海、廣州和深圳同比分別上漲4.9%、4.6%、11.6%和3.5%。在二手住宅方面,70城銷售價格同比增長3.5%,除一線城市增幅較上月回落0.3個百分點至10.5%外,二、三線城市同比增長分別為3.5%、2.6%,漲幅均與上月持平。

“漲幅收窄,進一步說明房價泡沫減少。除了既有的調控政策以外,信貸政策收緊對于房價上漲的抑制具有積極的作用。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為。

同時,濟南以環比增長1.5%成為6月份房價上漲最快的城市,對此,嚴躍進表示,“過去曾經有“南強北弱”的說法,說明北方城市樓市偏弱,但各個城市房價都有周期性,此次濟南和天津都位于全國前10的城市行列。”

在諸葛找房數據研究中心看來,這是新房上漲城市數量年內首次下降,且價格漲幅亦出現首次回落;二手房價格上漲城市數量持續減少,價格漲幅連續兩月收窄。整體來看,在調控深化細化、金融端不斷收緊作用下,新房、二手房市場熱度均有所收斂,預計接下來調控升級仍將會延續,調控加碼城市或將繼續擴圍,房價漲幅將更加趨于平穩。

投資增速回落

事實上,不僅新房上漲城市數量和漲幅均出現回落,上半年全國房地產開發投資和銷售方面,房企投資累計增速連續4月收窄。

根據國家統計局數據顯示,1-6月份,全國房地產開發投資72179億元,同比增長15.0%;與此同時,商品房銷售面積8.86億平方米,同比增長27.7%,商品房銷售額92931億元,增長38.9%,較上月收窄13.5個百分點。

對于銷售指標增速自3月以來連續4月收窄,諸葛找房數據研究中心分析師認為,“一方面受到3月小陽春,市場增速達到一個高峰,自4月市場季節性回落;另一方面,4月起,地方調控政策加碼,市場預期減弱。但6月銷售增速處在歷史較高水平,預計7月銷售增速會繼續收窄。”

此外,房地產開發企業上半年到位資金102898億元,同比增長23.5%,增速收窄6.4個百分點。受到銷售的持續放緩,定金及預收款、個人按揭貸款增速分別下降13.2、8.1個百分點。諸葛找房數據研究中心認為,進入6月,隨著國內房企融資監管力度的加強,國內貸款增速年內首次轉負。雖然7月全面降準,但由于三道紅線疊加房貸集中度高壓,對行業資金端助力受限。后續房企仍需追求銷售回款來加強現金流。

2021年1-6月,根據國家統計局公布的銷售金額和銷售面積計算,全國商品房均價為10485元/平方米,漲幅為8.8%。嚴躍進分析稱,目前已經連續五次出現房價單月破萬現象,但漲幅基本上得到控制,這也說明當前穩房價工作是積極到位的。