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買房是人生中的一件大事，對于新建商品房的購房者來說，最盼望的，除了房子按期交付，就是拿到不動產(chǎn)證了。昨日，記者從省自然資源廳了解到，我省多地正探索“交房即交證”模式，實現(xiàn)“一手拿到新建商品房鑰匙，另一手即可領取到新房的不動產(chǎn)權證”，從源頭上消除“房證不同步”帶來的弊端，開啟不動產(chǎn)登記服務新模式。

推出便民措施實現(xiàn)“交房即交證”

“太好了，剛交房就能拿到產(chǎn)權證，心里踏實，真心為政府部門不斷提升的貼心服務‘點贊’!”5月25日，贛州蓉江新區(qū)舉行“交房即交證”試點首證頒發(fā)儀式，毅德融城小區(qū)業(yè)主代表該新區(qū)成為該試點首批享受“交房即交證”的業(yè)主，業(yè)主們幾乎都是滿面笑容。

記者注意到，在此次探索實行新建商品房“交房即交證”舉措的過程中，贛州市自然資源局蓉江新區(qū)分局將相關手續(xù)和資料的準備、不動產(chǎn)登記的審核工作前置，通過對不動產(chǎn)登記各環(huán)節(jié)進行流程再造，真正實現(xiàn)新建商品房“交房即交證”。

會昌縣是省內(nèi)首先推廣“交房即交證”模式的縣

事實上，毅德融城小區(qū)是我省探索“交房即交證”模式的一個縮影。

早在2020年6月30日上午，贛州市會昌縣住建局和自然資源局、城管局、稅務局等相關單位在中央公園廣場舉行首個新建商品房“交房即交證”儀式，來自金匯·幸福家小區(qū)的10戶業(yè)主代表，在拿到新房鑰匙的同時，還拿到了不動產(chǎn)權證。

此舉標志著會昌縣新建商品房“交房即交證”試點項目正式啟動。這也是我省范圍內(nèi)首先推廣“交房即交證”模式的縣。

同年12月26日，南昌市自然資源局“交房即發(fā)證”試點項目在力高·悅景薹交房現(xiàn)場啟動，69戶業(yè)主在收房當天領取到不動產(chǎn)權證書。

開啟不動產(chǎn)登記服務新模式

據(jù)了解，在新建商品房探索“交房即交證”之前，購房者在開發(fā)企業(yè)交房之后，由開發(fā)企業(yè)代 辦不動產(chǎn)權證，需要經(jīng)歷較長時間等待，才能拿到不動產(chǎn)權證，住權與產(chǎn)權的不同步，給購房者在落戶、子女入學、銀行抵押貸款等方面造成了一定困擾。

“‘交房即交證’便民服務既有利于解決房屋交易、落戶、子女上學、銀行貸款等問題，也充分保障了購房人的合法權益，免除后顧之憂，同時督促開發(fā)建設單位主動作為，提高相關部門辦事效率。”省自然資源廳相關負責人介紹，為解決購房者長期以來的“心病”，我省多地進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序，將商品房“交房即交證”工作列入了“最多跑一次”改革事項，試點“交房即交證”，從源頭上消除了“房證不同步”帶來的弊端，開啟不動產(chǎn)登記服務新模式。