久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

挑起搶房大戰?專家呼吁:各地要加大二手房交易監管力度
來源:經濟日報 發布時間:2021-04-26 14:09:48

,部分重點城市房價出現異動,尤其是曝出的中介亂象,給穩房價、穩預期造成一定影響。

黑中介頻繁“作妖”,奇葩事一件接一件——

有的中介靠賣人才購房資格,讓購房者凈賺百萬;有的中介挑起搶房大戰,讓學區房一日提價多次;最搞笑的是,還有中介想薅購房者羊毛,一單吃了60萬差價,卻倒賠了120萬。

南京:花2萬取得購房資格后,再買房賺百萬?

現如今,各地為吸引人才落戶,給人才開出優先購房等安居優惠條件已經成了常規操作。但南京的房產中介卻在“人才身份”上動起了歪腦筋。

在南京,由于新盤中簽率低,人才身份可以優先買新房,中介就借著掛靠高新技術企業、代考資格證等方式,幫購房者偽造人才身份,優先購買新樓盤牟利。由于南京新房和周邊二手房普遍存在“價格倒掛”,有媒體調查發現花2萬辦個“假身份”就能優先買房,再通過二手房買賣,凈賺百萬不是夢。

不過,這樣的暗箱操作已經引起了監管部門注意。南京市人才安居工作領導小組辦公室正在會同相關部門調查,一旦查實,必將嚴肅處理!

北京:中介“撮合”學區房漲價

,北京的學區房又升溫了,搶房大戰屢屢上演。比如,有購房者欲購買北京市西城區學區房,房屋報價起初為600萬,但是經過中介“撮合”,房主兩次提價最終報價660萬,最終房產以650萬成交。

針對中介炒作學區房行為,北京市住建委會同相關部門已進行過一次專項執法檢查,6家涉嫌存在炒作學區房的門店全部暫停營業,實施整改。

上海:1.6萬套二手房源“消失了”

去年底,上海出臺二手房新規明確要求,自2020年12月15日起,房產中介在掛牌存量房前,必須取得代表身份的核驗編號及二維碼,真正做到明碼售房;中介機構掛售虛假房源、房價的,將被暫停網簽密鑰。

新規實施后,市場效果逐漸顯現。3月20日,鏈家官網在上海地區顯示共有二手房1.6萬套,但就在前一天,線上房源超過了3.8萬套,這意味著一夜之間少了一半房源。

所以說,這上萬套房源可能是虛假房源、未授權房源、信息不完整房源……鏈家把這樣的房源統統下架,也看出中介機構對于違規房源信息發布有所收斂。

深圳:中介吃60萬元差價,卻賠了120萬

今年2月,李先生通過深圳德佑房屋中介買了一套二手房。當時商定的房屋總價為1940萬,并額外支付21.34萬中介費。但事后,李先生卻發現三方合同不一致,業主的交易底價實為1880萬,其中業主給了中介60萬差價。

3月14日,德佑(天津)房地產經紀服務有限公司深圳分公司回應稱,經紀人私自暗箱操作,違反傭金費率管理規定,高于傭金費率報價簽約,要對客戶履行120萬的賠償。偷雞不成蝕把米,這樣的黑中介給整個行業敲響了警鐘。

專家呼吁:各地要加大二手房交易監管力度

如何規范以及監管房產中介行為?各地紛紛出手,尤其北京、廈門兩地的政策很具代表

合碩機構首席分析師郭毅就北京日發布的《關于進一步加強房地產市場秩序整治工作的通知》分析稱,該規定涉及了房產交易全過程,手段和工具都很充分。比如,涉及了中介違規線上宣傳,線下門店違規宣傳,甚至房產經紀人朋友圈違規宣傳都在規制范圍之內,大大提高了中介的違規成本。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴經濟日報記者,《廈門市整治二手房市場專項行動工作方案》明確了10種中介炒房形式,包括房源壟斷、代持炒房、經營貸炒房、規避稅費、公證炒房、虛構交易、炒作學區、資格造假、賺取差價、培訓炒房等行為,可以說幾乎把市面上能碰到的中介違規手法都覆蓋到了,能夠起到有效規范中介行為的政策效果。

有一說一,二手房中介的亂象,也體現了當前購房需求升溫的狀態。看到這種苗頭,各地有必要積極穩定預期,加大監管力度。像什么故意制造購房人緊張心態、違規買賣購房資格等行為,發現一起就要查處一起,讓黑中介沒有生存土壤,讓房價回歸真實水

來源/經濟日報總編室(策劃/胡文鵬文案/李景 張葦杭記者/亢舒)

標簽: 搶房大戰 二手房 交易監管

猜你喜歡

準現樓彰顯交付力,合景泰富臻系高端產品再創現象

深耕空間人居美學產品賽道28年的合景泰富,憑借廣州臻系高端產品的持續熱銷,再次證明其強大的實力...更多

2023-05-24 06:55:30

福星股份1.349億債務獲12個月寬限期?并以部分商業

5月23日,湖北福星科技股份有限公司發布公告稱,該公司1 349億債務提供12個月寬限期,同時增加兩個...更多

2023-05-23 20:47:39

泰達股份子公司共計申請3.857億元融資-全球觀速訊

5月23日,天津泰達股份有限公司發布公告稱,該公司子公司共計申請了3 857億元融資,并由泰達股份提...更多

2023-05-23 20:48:03

東望時代:廣廈控股、樓明所持部分股份遭拍賣?由

5月23日,浙江東望時代科技股份有限公司,廣廈控股持有的49,086,712股公司股份遭遇流拍,而樓明持有的公司1更多

2023-05-23 19:36:51

無錫宜興4.47億元掛牌1宗商住地 適宜打造純低密

5月23日,無錫宜興市掛牌1宗商住地,預計將于6月21日出讓。觀點新媒體獲悉,該宗地為宜城街道梅林片區6-05更多

2023-05-23 18:36:44

紅旗連鎖擬150萬元轉讓紅旗甄選30%股權 轉讓后不

5月23日,紅旗連鎖發布公告,公司于當日召開第五屆董事會第八次會議,審議通過了《關于轉讓成都紅旗...更多

2023-05-23 17:55:41

河北昌泰集團10億元私募債券項目更新至“已反饋”

觀點網訊。5月23日,根據上交所信息顯示,河北昌泰建設發展集團有限公司2023年面向專業投資者非公開...更多

2023-05-23 17:44:29

恩施州本級與恩施市未來3個月至少有5宗宅地將掛牌

5月23日消息,據中國土地市場網公布的數據顯示,未來三個月,湖北恩施州本級與恩施市至少有5宗合計3...更多

2023-05-23 17:52:44

時訊:大連金州10.17公頃地塊擬被征收 最高補償5

5月23日獲悉,大連市征地信息公開平臺顯示,大連金州區三十里堡街道北房身村和三道灣村地塊擬被征收...更多

2023-05-23 16:58:44

【播資訊】建發股份10億元公司債將于5月30日付息

觀點網訊。5月23日,廈門建發股份有限公司發布2022年可續期公司債券2023年付息公告。觀點新媒體獲悉,債券更多

2023-05-23 16:52:42