久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

武陟縣九萬里國際商城:買了3年的房預售證號竟是假的?
來源:頂端新聞·大河報 發布時間:2021-01-08 16:36:19

武陟縣九萬里國際商城:買了3年的房預售證號竟是假的?

九萬里國際商城

在與開發商簽訂的商品房買賣合同里,寫明房子五證齊全,預售證號也明確寫出了。可是購房人在交完首付款后,等了三年,開發商一直不給辦理按揭貸款手續。購房人去房管局一查,傻眼了:他買的房子根本就沒有取得預售證,合同中寫出那個預售證號也和他的房子沒有關系。

2020年12月1日,多名購房人向武陟縣人民法院遞交了起訴狀,要求開發商退房并給予賠償。可就在他們遞交起訴狀的前一天,開發商取得了所涉樓棟的預售證。那么,在這種情況下,開發商是否還構成無證售房行為?

購房人:買房三年不給辦按揭,原來預售證號是假的

王先生在武陟縣經營輪胎生意。在2017年11月份,他相中了位于武陟縣文化路與木欒大道交叉口九萬里國際商城的一處商鋪,開發商為焦作萬佳匯置業有限公司(以下簡稱:萬佳匯公司)。當年11月12日,他先是向開發商支付了六萬多元定金預定了兩間商鋪,11月14日,他和開發商簽訂了商品房買賣合同,并支付了18萬多元的首付款,剩余房款通過銀行辦理按揭。

可合同簽訂之后,王先生一直等不到開發商通知辦理貸款,他多次催問,對方一再推托。直到2020年6月份,王先生偶然聽說他所購買的房子根本就沒有取得預售證。聽聞此言,他趕緊去到武陟縣房管局查詢,結果證實了他的擔憂:他購買的房子確實沒有取得預售證。

合同都簽了,首付款都交了3年了,房子居然沒有預售證,這讓王先生很害怕:“沒有預售證,怎么可能辦理按揭貸款?將來怎么辦理房產證?再一個,如果沒有預售證,開發商在合同里寫的那個預售證號又是咋回事?”

另一位購房人馬女士則稱,在聽說開發商沒有預售證之后,她又檢查了一遍自己的購房材料,發現此前她交付定金的收據上,竟然連收款人的公章都沒有蓋。

包括王先生和馬女士在內的幾位購房人覺得受到了開發商的欺騙,對樓盤的資質也很擔憂。2020年12月1日,他們向武陟縣人民法院遞交了起訴狀,要求開發商退錢并作出賠償。

記者調查:開發商剛取得預售證,且與商品房合同中的證號不同

記者看到,在王先生和萬佳匯公司簽訂的商品房買賣合同中,寫明房子具備五證,并分別列出了土地證、規劃證等各證的證號,其中預售證的證號是:武(房)預售證2015—012號。

那么,事情是否真如王先生所說,開發商是虛構預售證號、無證售房呢?1月6日,記者去到九萬里國際商城的售樓處,開發商萬佳匯公司的一位工作人員宋先生告訴記者,王先生購買的樓棟已經取得了預售許可證,并出示給記者查看。

記者看到,宋先生出示的預售證,發證日期是2020年11月30日,預售證號為2020—023號。該預售證發證時間比商品房買賣合同簽訂的時間晚了3年多,且預售證號和合同中寫明的預售證號也不相同。

開發商:中途接盤影響辦證進度,合同是前任開發商遺留的

根據相關法律規定,未取得商品房預售許可證的房子是不允許銷售的。那么萬佳匯公司為什么提前3年就把房子賣了呢?對此,宋先生解釋說,他們銷售的這一樓盤,此前是另外一家開發商開發的,但是前任開發商在收錢之后卷款跑路,他們是在2017年才接手的。因為各種歷史遺留問題太多,相關文書資料也是一片空白,所以造成他們辦證的進度很慢。至于無證銷售的問題,宋先生說,是因為當時房子的主體都已經建好了,能夠滿足預售的要求。

至于虛構預售證號的問題,萬佳匯公司另一位工作人員荊(音)先生解釋說,他們和購房人簽訂的合同,也是前任開發商遺留的,上面的內容也是前任統一印制好的,上面的預售證號問題,他們也不清楚。現在公司已經取得了預售許可證,購房合同是肯定要更換的。

此外,對于購房人提出的退房+賠償的訴求,荊先生也表示愿意和購房人協商。

房管局:接受市民信訪并承諾處理,不接受記者采訪

王先生認為,在整個事件中,是開發商欺騙在先,所以理應退房并給出賠償。另外,房管部門也應對開發商虛構預售證號、無證售房的行為進行查處。

隨后,記者和王先生一起去到武陟縣房管局,按該局人員要求,去到信訪辦填寫材料后,信訪辦工作人員表示會在下周給出回復。

那么,開發商虛構預售證號賣房,是否違反相關規定?在未辦理預售證的情況下對外售房的行為,是否應當給予處理呢?記者又去到武陟縣房管局黨政辦,在出示了新聞記者證并表明采訪意圖后,黨政辦負責人表示,記者必須先到武陟縣委宣傳部進行登記備案,房管局在沒有接到宣傳部通知的情況下,不接受采訪。

不過,國家新聞出版總署對此有明確要求:公職人員無正當理由,不得拒絕記者合法采訪。(頂端新聞·大河報記者丁豐林文圖)

標簽: 九萬里國際商城 武陟 預售證號 假的

猜你喜歡

準現樓彰顯交付力,合景泰富臻系高端產品再創現象

深耕空間人居美學產品賽道28年的合景泰富,憑借廣州臻系高端產品的持續熱銷,再次證明其強大的實力...更多

2023-05-24 06:55:30

福星股份1.349億債務獲12個月寬限期?并以部分商業

5月23日,湖北福星科技股份有限公司發布公告稱,該公司1 349億債務提供12個月寬限期,同時增加兩個...更多

2023-05-23 20:47:39

泰達股份子公司共計申請3.857億元融資-全球觀速訊

5月23日,天津泰達股份有限公司發布公告稱,該公司子公司共計申請了3 857億元融資,并由泰達股份提...更多

2023-05-23 20:48:03

東望時代:廣廈控股、樓明所持部分股份遭拍賣?由

5月23日,浙江東望時代科技股份有限公司,廣廈控股持有的49,086,712股公司股份遭遇流拍,而樓明持有的公司1更多

2023-05-23 19:36:51

無錫宜興4.47億元掛牌1宗商住地 適宜打造純低密

5月23日,無錫宜興市掛牌1宗商住地,預計將于6月21日出讓。觀點新媒體獲悉,該宗地為宜城街道梅林片區6-05更多

2023-05-23 18:36:44

紅旗連鎖擬150萬元轉讓紅旗甄選30%股權 轉讓后不

5月23日,紅旗連鎖發布公告,公司于當日召開第五屆董事會第八次會議,審議通過了《關于轉讓成都紅旗...更多

2023-05-23 17:55:41

河北昌泰集團10億元私募債券項目更新至“已反饋”

觀點網訊。5月23日,根據上交所信息顯示,河北昌泰建設發展集團有限公司2023年面向專業投資者非公開...更多

2023-05-23 17:44:29

恩施州本級與恩施市未來3個月至少有5宗宅地將掛牌

5月23日消息,據中國土地市場網公布的數據顯示,未來三個月,湖北恩施州本級與恩施市至少有5宗合計3...更多

2023-05-23 17:52:44

時訊:大連金州10.17公頃地塊擬被征收 最高補償5

5月23日獲悉,大連市征地信息公開平臺顯示,大連金州區三十里堡街道北房身村和三道灣村地塊擬被征收...更多

2023-05-23 16:58:44

【播資訊】建發股份10億元公司債將于5月30日付息

觀點網訊。5月23日,廈門建發股份有限公司發布2022年可續期公司債券2023年付息公告。觀點新媒體獲悉,債券更多

2023-05-23 16:52:42