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華商報安康訊（記者 王斌）2010年“7·18”洪災后，紫陽縣蒿坪鎮規劃建設了安置點房屋。2012年，174戶災區群眾先后搬入。如今，有70多戶災區群眾拒絕結清購房尾款。去年，鎮政府將其中32戶以不履行購房合同為由告上法庭。華商報記者調查發現，安置點房屋多存在頂層漏雨、樓板有裂縫等質量問題。

70余戶災區群眾

300萬購房尾款未結清

2010年7月18日，陜南發生特大洪災，紫陽縣蒿坪鎮雙星村成了災后重建村之一。同年9月，經上級部門同意，由蒿坪鎮政府為災區群眾集中建安置房，政府給予每戶1.7萬元補助。

2012年初，村民入住，但直到2015年底，有70多戶共300萬元購房尾款未結清。多次協調未果后，蒿坪鎮政府以逾期未還款為由，將其中32戶村民分兩批告上紫陽縣法院。法院依法判決購房戶支付購房尾款及逾期付款利息。

華商報記者從一份2015年10月29日村民寫的答辯狀上看到，村民稱未結清尾款是因安置房存在嚴重質量問題，且政府未兌現當初承諾的“購房可申請3-5萬元三年貼息貸款”政策，答辯狀附有69名村民署名和手印。

漏雨問題很普遍

還有村民家樓梯裝反

“我們知道欠債還錢的道理，但這么多房子有質量問題，交錢心里不舒服。”今年2月1日，蒿坪鎮雙星社區居民梅成德稱，他們希望結清尾款前先解決質量問題。對此，華商報記者隨機走訪了十余家居民，也證實了這一問題。

邱紅勤家一樓客廳地面因承重問題四角開裂，只好在地下室用鐵柱和木板撐住樓板裂縫處。

梅廣祥和龔太華是鄰居，兩棟房屋均存在頂層漏雨，施工方兩次用防水膠帶進行處理，但仍未解決問題。

邱唐贊家3樓天花板裸露出大片水泥，脫落的白色墻皮在地面鋪了厚厚一層，“剛搬進來就發現漏雨，第二年墻皮開始脫落。去年鎮領導看了后也沒能給解決。”

漏雨問題普遍存在，包括已交清房款的村民家。此外還有鋼筋裸露、同為3層樓層高差1米、樓梯裝反等問題，不一而足。

村民抱怨鎮政府失信

2010年9月份，蒿坪鎮政府召開聽證會稱，受災村民購安置房后可申請3-5萬元三年期貼息貸款。可后來鎮政府稱縣上沒有申請下來這一政策，這引起不少村民的抱怨。

“同樣是‘7·18’洪災安置房，旁邊的漢濱區為何有這個政策？如果沒有這個政策，鎮政府為何要向村民這樣承諾？這不是失信于民嘛。”據雙星村前任村主任廖位友介紹，“當時不少村民選的是兩間兩層，房款交清后，住的時候卻成了兩間三層，這就意味著村民要多掏8萬。”

華商報記者從一位龔姓村民的災區群眾恢復重建明白卡上看到，三口之家的他申請的是兩間兩層房，總房款14萬元，資金來源為村民自籌7.3萬，政府資助1.7萬，貸款5萬元，上面有村委會及鎮政府蓋章，可最后他無奈購買了一棟3層樓。

“按購房合同規定，本該2013年底就得將房款結清，但仍有70多戶村民共300萬房款收不上來。走司法程序實屬無奈。”2月1日下午，蒿坪鎮黨委副書記楊波介紹，起訴只是輔助手段，此次起訴的32戶都是前期經過摸底，不屬于有家庭困難的村民。

為何會有這么多村民不愿結清尾款？對此，鎮政府多位負責人均承認房屋存在質量問題。曾參與災區群眾安置點建設的鎮黨委副書記胡先東介紹，“我們也多次聯系承建方，提出房屋質量問題，該修補的修補。”對于有村民反映，承建方修補后漏水問題依然存在，胡先東稱，這屬于雙方之間的事。

華商報記者從2010年9月蒿坪鎮政府雙星村“7·18”災區群眾安置點簡介中看到，該安置點由鎮政府組織修建，工程質量監督由縣質監站負責。此外，鎮政府還成立以黨委書記領導、鎮扶貧辦工作人員為主的建設工作領導小組辦公室。

看似有層層監督，為何會出現這么多質量問題？一位村民稱：“我們跟鎮政府簽的合同，房屋有質量問題當然得找鎮政府。”

華商報記者查詢發現，2015年，鎮扶貧辦主任危少志、扶貧辦干事何文，以及雙星村村支書王佑發、村主任況武玖涉嫌貪污犯罪被紫陽縣檢察院立案偵查，同年9月9日，4人在紫陽縣法院受審。

對此，胡先東表示，4人在該安置點建設過程中，涉嫌重復上報征地牟利，目前已被司法機關處理。

據了解，該處災區群眾安置點2010年設計時只安置174戶，2011年初，紫陽縣政府決定將此處擴建為陜南大移民雙星社區，目前已有900多套房屋。有工作人員稱，當時有在任鎮領導對此提出異議，但只能按照縣上意思辦，之前的規劃被打亂。

2月2日下午，承建方四川蜀新工程建筑公司負責人張興軍稱，由于工期緊張，建設中確實存在一些問題，之前也維修過幾次，“下一步計劃和村民逐個協商，由我們出維修金，他們自己進行維修。”

“只要房子修好，我會及時交清尾款。鎮政府為追回房款不惜與村民對簿公堂，那他們能否也維護一下村民的權利？”村民張開樹的妻子說。

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