美國7月成屋銷售意外飆升，創下2007年2月以來的最高水平。這也與當前美國的樓市強勁復蘇的勢頭一致。在美國房屋銷售中，成屋銷售占比達到80%。強勁的成屋銷售，料將進一步指出支撐經濟持續復蘇。

　　全國地產經紀商協會(NAR)周四(8月20日)公布的數據顯示，美國7月成屋銷售年化月率增長2.0%至559萬戶，預期下跌1.2%，前值修正為增長3.0%。

　　美國商務部還在今天的報告中，將6月成屋銷售上修至548萬戶。值得注意的是，7月房屋價格走高，而庫存則有所走低。

　　由于借貸成本處于低位，且就業市場蓋上，有助于促進房屋銷售，進而為經濟復蘇提供動能。今天的成屋銷售報告，再加上本周稍早的新屋開工，和營建許可符合美國樓市當前的狀態，即美聯儲官員認為樓市正處于持續改善態勢。

　　全國地產經紀商協會首席經濟學家Yun稱，美國成屋銷售好于預期，但庫存緊張推動價格上漲，令部分消費者望而卻步。首次購買的消費者比例下降至28%，為今年1月以來最低;7月獨戶住宅銷量大增，美國7月成屋銷售總數上升至2007年2月以來高位。

　　校對：星晴