本報廣州(樓盤)訊香港領匯管理有限公司近日在廣州舉行年會,向內地的媒體以及股民介紹了“滬港通”開通后兩地投資動向以及領匯躋身藍籌股的最新動向。

回顧領匯的發展歷程,今日的成就顯得來之不易。領匯在2005年11月25日上市,當時是香港沙士之后,香港特區政府為香港40%低收入居民,提供公共房屋福利。

一個企業的發展離不開優秀的管理團隊,在王國龍的帶領下,領匯實現了迅猛提升。王國龍于2009年1月加入領匯擔任首席財務總監,2009年2月獲委任成為執行董事,并于2010年5月繼任為行政總裁。加入領匯管理團隊后,從企業文化建設,加強內部管理到資源規劃整合,提升管理效率等方面采取了諸多措施,使得企業運作逐漸平穩。

首先,領匯對現有的物業進行資產提升工程,改善物業的質素。從上市至今,以每年5至6個的翻新速度,已完成37個資產提升項目,為商場提高了商場軟件設計,減少品牌同質化現象,增強購物者新鮮體驗感,增加了客流量,為商戶在業務增長方面取得了成功。

同時,領匯旗下的商場多為早年興建,缺少無障礙通道等必要設施,發現這一問題點后,領匯投入超過2億元資金,尋求可行方案,為現有商場全面加設無障礙通道,預計在2016年底旗下物業都將加裝無障礙通道。

前不久,領匯與萬科企業股份有限公司簽訂意向書,雙方就有關萬科旗下位于深圳(樓盤)地鐵3號線旁的龍崗萬科廣場之合作事宜展開洽談。領匯與萬科集團的合作并非偶然。

作為首家香港上市的房地產投資信托基金,領匯是市值計亞洲地區最大型房地產投資信托基金,也是全球以零售為主最大的房地產投資信托基金之一。萬科是目前中國最大的專業住宅開發企業,這次合作正是強強聯手。

談及近期在投資市場上引起軒然大波的“滬港通”,王國龍團隊表示,這是領匯進軍內地市場的重要機會。中國現已成為世界第二大經濟體,而內地投資市場的經濟發展具有較強的內在活力,發展空間廣闊。滬港通機制中可交易的股票不包括房地產投資信托基金,但包括所有恒指成份股,所以領匯是這一機制中唯一可買賣的房地產投資信托基金。(張亭)