中新網(wǎng)北京7月26日電(記者 陳建)面對商品住房成交下滑態(tài)勢，北京市長王安順新近表示：要冷靜觀察，不能因此進(jìn)行干預(yù);北京不會輕易出臺新的房地產(chǎn)政策，甚至采取放松限購等措施。否則，會削弱結(jié)構(gòu)調(diào)整的動力，影響城市可持續(xù)發(fā)展。

　　7月25日-26日，北京市舉行今年上半年經(jīng)濟(jì)形勢分析會。王安順向與會的300多位北京黨政官員報告上半年經(jīng)濟(jì)社會運行情況和下半年工作安排時做出上述表示。

　　投資消費同步下滑

　　今年上半年，北京市新建商品房簽約量減少44.5%，價格增幅比去年同期連續(xù)8個月回落;二手房簽約量減少52.6%，當(dāng)月價格較上月連續(xù)3個月下降;與住房相關(guān)的五金電料、家具、建材裝飾類商品銷售分別下降7.8%、3.4%、1%。

　　在房地產(chǎn)業(yè)降溫的同時，首都區(qū)域內(nèi)投資與消費形勢也不容樂觀。

　　王安順在報告中指出，從上半年情況看，投資增速低于年度預(yù)期目標(biāo)1.4個百分點，也明顯低于去年同期。反映出的突出問題，還是重大項目選址難、拆遷難、落地難、融資難，相關(guān)前期工作推進(jìn)緩慢。

　　2008年以來，北京連續(xù)6年都是全國消費規(guī)模最大的城市。今年上半年，北京消費總量增速為7.5%，低于年度預(yù)期目標(biāo)1.5個百分點;五星級酒店人均消費降低3.5%，四星級酒店降低10.8%。“老字號”更是舉步維艱，靠網(wǎng)上零售勉力擴(kuò)大銷售半徑。

　　分析認(rèn)為，影響北京消費增長的三個直接因素是：一，小客車購置指標(biāo)壓縮9萬輛，從而拉低全年消費增速2個百分點左右;二，集團(tuán)消費占比由過去的4成降至不足2成，上半年星級飯店經(jīng)營收入下降10.1%，金銀珠寶類商品零售額下降14.7%，接待入境游客下降5.8%;三，伴隨房地產(chǎn)降溫，與住房相關(guān)的商品銷售不同程度下降。