諾獎(jiǎng)得主基德蘭德：房產(chǎn)比重過(guò)大會(huì)起反作用力

　　 “中國(guó)房產(chǎn)比重過(guò)大，會(huì)起反作用力，因此現(xiàn)在重心不應(yīng)再過(guò)多地放在房地產(chǎn)。”近日，諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主芬恩·基德蘭德（右圖）出席“2014遠(yuǎn)東經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)論壇”時(shí)表示。基德蘭德還認(rèn)為，中國(guó)金融業(yè)市場(chǎng)機(jī)制引入不足，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不充分導(dǎo)致資源配置不合理，銀行業(yè)充分競(jìng)爭(zhēng)才能為中小企業(yè)帶去更多便利。

　　樓市發(fā)展不應(yīng)再是重心

　　基德蘭德認(rèn)為，目前全球重要的經(jīng)濟(jì)體都進(jìn)入了“增長(zhǎng)蕭條期”，發(fā)展速度明顯放緩。無(wú)論是財(cái)政政策、貨幣政策還是稅收政策，政策的不確定性會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不前，導(dǎo)致許多投資角色的失靈。

　　“當(dāng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)開始變得不明確時(shí)，投資率就會(huì)減緩，如果經(jīng)濟(jì)大蕭條并沒有走出陰霾的話，那么投資率將會(huì)更加衰減。所以政府必須采取大量的工作來(lái)消除陰霾，消除不確定性才有可能讓人們重拾信心。”基德蘭德進(jìn)一步表示，政府必須非常明確地告訴民眾，五年、十年之后投資回報(bào)率將如何發(fā)展才能進(jìn)一步刺激經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

　　對(duì)于中國(guó)現(xiàn)在的樓市，基德蘭德認(rèn)為，在一般的經(jīng)濟(jì)體中，房產(chǎn)發(fā)展越快，經(jīng)濟(jì)將會(huì)越發(fā)達(dá)。但是，如果房產(chǎn)投資是保證經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的唯一途徑，那么房子反而會(huì)起到反作用力。“中國(guó)房產(chǎn)比重過(guò)大，會(huì)起反作用力，因此現(xiàn)在重心不應(yīng)再過(guò)多地放在房地產(chǎn)。”

　　中國(guó)金融業(yè)還未進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

　　基德蘭德還認(rèn)為，中國(guó)轉(zhuǎn)型期間最大的問(wèn)題是資源配置不科學(xué), 主要的原因是銀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不充分，中國(guó)的金融業(yè)并未真正進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。

　　那么，中小企業(yè)在轉(zhuǎn)型時(shí)期，國(guó)家又應(yīng)給怎樣的支持？基德蘭德表示，現(xiàn)在中國(guó)的中小企業(yè)面臨比較尷尬的局面，銀行業(yè)應(yīng)該扮演引導(dǎo)資源有效配置的“專家”角色，使資源能流向最高效的使用者。（記者 黃璨 實(shí)習(xí)生 張秋佳）