虛假房源，掛低價賣高價，甚至一房二賣……二手房市場的不規范行為讓購房者真假莫辨。8月1日起，成都市存量房交易服務平臺在中心城區的全面運行，將促使二手房交易更加透明規范。

　　“以前房源信息的發布，只需要賣方到中介通知一聲就可以進行發布，但這個房源本身有沒有問題，卻沒有進行核實。”成都市房管局相關負責人說，今后任何一套二手房源進入市場交易之前，必須在系統中進行房源核驗，看是否是保障房、是否有抵押、是否符合交易條件等等。如果系統驗證通過后，房源信息才能發布，反之沒有核實通過，房源就不能發布。

　　通過核驗的房源，自動生成一個獨立的房源核實編碼，作為整個交易過程中的唯一身份標識，通過編碼可以隨時查詢該套房屋的信息和交易情況。一旦該套房屋已經交易或發生限制交易的情況，那么存量房交易服務平臺上就將自動刪除或屏蔽該套房源信息，可有效杜絕一房多賣的情況發生。

　　核驗后的房源通過四個渠道同步發布，包括中介門店水牌、透明房產網二手房頻道、存量房房源信息公示系統以及移動APP房源信息公示智能終端。市民如果有疑問可撥打成都房產熱線：02886279999。

　　新版二手房交易問答

　　問：通過平臺出售二手房，是否只能找一家中介?

　　答：不是，可以委托多家，也可以委托一家。委托多家中介機構進行房源的核實和發布的，哪家經紀機構最先找到買家，完成經紀服務合同(即三方合同)的簽訂，在交易當事人約定的有效期這套房源就會自動鎖定，包括之后的網簽、登記等環節，都只能由當前簽約的經紀機構來操作。

　　問：房源已成交且網簽三方協議后，其他經紀機構還能不能再進行操作?

　　答：不能。問：經紀機構能否要求產權人將房產證交由該經紀機構保管?

　　答：不能。只有在賣方授權同意的情況下，經紀機構才能核實、發布交易房源的真實信息，而且經紀機構或銷售服務人員不得以任何理由強行要求產權人將房產證交由該經紀機構長期保管。