土地使用條件及相關要求

　　該地塊地上可出讓土地面積78554.1平方米，含居住用地51755.9平方米，商業金融業用地26798.2平方米(以《出讓宗地平面界址圖》面積為準)。規劃用地性質為居住、商業金融業用地;規劃總建筑面積不大于36.6萬平方米，具體指標如下表：

　　建220米的超高層地標建筑 6.5萬平方米公建成本價回收

　　地下空間面積86701.9平方米(以《出讓宗地地下空間平面界址圖》面積為準)，地下空間使用性質為停車、設備、商業、附屬用房，可設置地下商業建筑面積15000平方米。本次出讓土地面積為51475平方米，其余27079.1平方米土地待具備土地交付條件后，出讓人再與受讓人簽訂補充合同將該部分土地出讓給受讓人。該地塊土地用途為城鎮住宅、商服(含城市型公寓)，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。按照規劃及有關部門的要求，該地塊內需建設限高220米的超高層地標建筑，同時有6.5萬平方米公建由華北集團按成本價進行回購。掛牌起始價為人民幣45.75億元(不含市政公用基礎設施大配套費)。