與以往一樣，這次的調控新政又被冠以“史上最嚴”的稱號。但有細心人士發(fā)現(xiàn)，“史上最嚴”的調控政策，依然十分玄妙：新房可能更好賣，地價有望再攀升，稅收鐵定要增長，但房價卻未必降得下來。也有不少地方政府給出了“房價增幅不能超收入增幅”的目標，但這種目標的潛臺詞，卻更像是在暗示房價一定會漲，甚至給出了可供參照的“增幅坐標”。

　　房價“十年九調”，每有新政露臉，總會引發(fā)好一陣議論。而如果把視線拉得更長些，回頭看看這些年的那些房子的事，會發(fā)現(xiàn)無論是“房”還是“事”，都已變得面目全非。這些年里，太多人被房子的事壓得喘不過氣來，甚至因此改變了對生活的態(tài)度與生存狀態(tài)：沒房的，焦慮;有房的，想再多買幾套;有幾套房的，擔心房產稅;有幾十套房的，害怕住房信息聯(lián)網(wǎng)和官員財產公開……

　　這些年，人們熱衷于談論房子的事。成天問人家買房沒有、面積多大的，基本上是踩準了點兒出手的;成天愁眉苦臉，基本上是揣著一大堆正瘋狂貶值的現(xiàn)金還未出手的;成天義憤填膺地高呼房價要崩盤的，基本上是賣房炒股的……

　　這些年，幾乎每一次樓市調控之前，都是房價飆升，“民憤”極大，緊接著，便是“順應民意”的調控政策出臺，政策的核心，則圈定在一個“稅”字。一開始，大家還為這樣的“雷厲風行”叫好，但時間長了，人們漸漸發(fā)現(xiàn)房價不但沒降，反而成倍地上漲，而民間的抱怨和不滿，則成了收稅的最好理由，以至于有網(wǎng)友吐槽，“這就好比兩個人打架，都盼著有人主持公道，結果主持公道的真來了，先賞兩人各一耳光，然后把兩人的口袋都掏空，揚長而去。你還不能說人家沒作為，但作為的結果比痛快打一架更糟”。

　　這些年，人們先是罵開發(fā)商，繼而將目光轉向炒房者，現(xiàn)在則大致明白房價上漲同土地財政、貨幣超發(fā)等也有密切關系。但盡管思路越來越清晰，政策卻始終只是圍繞著一個“稅”字打轉，一輪接著一輪的調控下來，讓不少人產生“你稅了我，卻一笑而過”的感覺。

　　這些年，有房的說自己賺了，炒房的笑了;炒房的說自己賺了，開發(fā)商笑了;開發(fā)商說自己賺了，稅務局笑了——有詩為證：你站在橋上看風景， 看風景的人在樓上看你。 明月裝飾了你的窗子， 你裝飾了別人的夢。

　　這些年，樓市更像是一個令人捉摸不透的神奇工具。2008年金融危機之時，“買房”跟“愛國”畫上了等號，彼時政府、媒體齊上陣，號召大家買房。事實表明，當時出手愛國的都賺了。此后房價暴漲，“買房”又跟“投機”畫上了約等號，同樣是政府、媒體齊上陣，呼吁給樓市降溫。但事實亦表明，沒出手的都虧了。