地產(chǎn)股反應(yīng)冷淡

　　在資本市場上，地產(chǎn)股對諸如此類的利好似乎視而不見，股價并未持續(xù)走強。招商地產(chǎn)年內(nèi)跌幅超過16%(前復(fù)權(quán)，下同)，保利地產(chǎn)雖然昨日上漲了2.69%，但今年以來僅僅微漲0.87%。

　　在行業(yè)分析師看來，上市房企目前面臨最大的壓力應(yīng)該是業(yè)績下滑風險。據(jù)同花順ifind系統(tǒng)數(shù)據(jù)，在53家已公布中報業(yè)績預(yù)告的房地產(chǎn)類上市公司中，有22家凈利潤同比下降，占比超過四成，其中榮豐控股、京投銀泰最大降幅有可能達到1734.59%和1214.88%。嘉凱城、天倫置業(yè)、深國商等同比降幅都有可能超過100%。另外，行業(yè)龍頭招商地產(chǎn)上半年累計實現(xiàn)簽約銷售金額179億元，同比減少10.35%。如果按照500億元的年度銷售目標計算，半年僅完成全年銷售目標的35.8%。

　　因此，華融證券分析師易華強表示，在整體銷售增速不高的情況下，行業(yè)業(yè)績難以有較大幅度增長，雖有政策放松的利好，估值也難以大幅提升，預(yù)計房地產(chǎn)板塊仍將維持震蕩走勢。