原中央政策研究室經濟局局長李連仲7月12日在杭州召開的第六屆中國(國際)資產管理大會上表示,目前房地產市場價格波動是房地產產業發展的正常反應,中國房地產市場發展空間仍然很大,國際社會那些認為房價下滑將引發中國經濟崩潰的說法是不切實際的和錯誤的,中國金融完全有能力、有實力來保障金融穩定。
李連仲表示,一方面,中國銀行貸款中房地產貸款占貸款總額的20%,這20%中個人購房貸款占67.9%,而個人貸款的不良貸款率不到1%,“我們資本充足率是12%以上,貸款虧損多倍覆蓋率是300%,所以我們的金融完全有能力、有強大的實力來保障金融的穩定。”
另一方面,李連仲認為,目前中國的房地產市場發展空間仍然很大。中國的城鎮化水平還沒有達到國外的高水平,目前1.2億青年人、2.2億高儲蓄率群體、700萬大學畢業生、1.7億農民工形成一個對房地產需求的拉動力,房地產發展空間還是相當大,房地產還是一個很有前景的產業,應將房地產價格的正常波動和外國判斷中國經濟的崩潰結論嚴格區分,這樣的判斷是錯誤的。