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(資料圖)

記者27日從山東省政府新聞辦舉行的新聞發布會上獲悉，山東引導房貸首付比和利率向政策底線回歸，全省各市商業性個人住房貸款利率和首付比例下限均已達到政策底線，3月份全省新發放商業性個人住房貸款平均利率為4.14%，同比下降1.2個百分點，為有統計以來的歷史最低點。

人民銀行濟南分行副行長董龍訓說，去年以來，人民銀行濟南分行會同山東銀保監局等部門從供需兩端發力，抓好房地產金融政策的落實落地。今年一季度末，山東省房地產貸款余額34801億元，同比增長2.1%，增速逐月回升。其中，房地產開發貸款余額7463億元，同比增長3.8%；當季增加346.4億元，同比多增195.7億元。

“從今年一季度情況看，房地產市場出現積極變化，市場預期和信心加快恢復，房地產金融多項指標邊際改善?！倍堄栒f，今年一季度，全省新發放個人住房貸款1218億元，比去年四季度多發放387億元。

山東還用足用好保交樓專項借款和保交樓貸款支持計劃，采取線上線下多種形式，分地市開展“保交樓”政銀企對接懇談活動，組織銀行和各地保交樓工作專班開展集中對接，“一項目一策”制定金融支持方案。同時，引導金融機構基于商業化原則積極向專項借款支持項目發放配套融資，協同提升“保交樓”工作推進成效。2022年10月份以來，全省金融機構已為新老劃斷后保交樓專項借款項目新增配套融資113.2億元。