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(資料圖片僅供參考)

10日，仲量聯行最新發布的報告預測，從上海辦公樓市場看，2023年二季度后回暖信號有望顯著增強。

仲量聯行報告分析說，傳統甲級辦公樓需求中，財政和貨幣政策趨于寬松的環境以及“金融16條”等政策幫助金融行業業務增長，其辦公需求有望進一步釋放。

此外，中國進一步擴大高水平對外開放、吸引外商直接投資等支持性政策，也將有助于促進經濟增長，刺激國內外企業對辦公面積的需求。新興產業，如新能源汽車產業鏈、生命科學等，在甲級辦公樓中的占比在2023年有望繼續提升。

在零售物業市場方面，仲量聯行預測，預計上海零售物業市場活動將于2023年第二至第三季度逐漸恢復，在此之前品牌將持續采取觀望態度。因此，整體租賃勢頭有望在2023年內穩步回升。

在物流市場方面，2023年上海物流市場物業將有總體量接近66萬平方米的6個新項目交付入市，這些新增供應將分布于青浦區、松江區和金山區等子市場。仲量聯行華東區董事總經理兼中國區商業地產部總監張靜說：“預計正常的生產生活秩序將逐步恢復，為接下來市場信心與商業活動的恢復奠定基礎?！?/p>