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【資料圖】

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月28日訊：金地集團(tuán)（600383.SH）披露三季度報(bào)告顯示，2022年前三季度，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約530.75億元，同比減少1.5%；歸屬股東凈利潤(rùn)增長(zhǎng)至33.63億元，同比增加0.83%；歸屬股東扣非凈利潤(rùn)增長(zhǎng)至31.09億元，同比下滑3.65%。

2022年1-9月房地產(chǎn)開發(fā)及銷售情況顯示，2022 年前三季度，公司累計(jì)完成新開工面積約 418 萬(wàn)平方米，累計(jì)完成竣工面積約 732 萬(wàn)平方米。報(bào)告期內(nèi)公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積 706 萬(wàn)平方米，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額 1,631 億元。

2022年1-9月新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備情況顯示， 報(bào)告期內(nèi)，公司堅(jiān)持深耕高能級(jí)城市，提高投資標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化配置投資資源。今年以來(lái)，公司積極在上海、北京、西安、長(zhǎng)沙等核心城市進(jìn)行戰(zhàn)略布局。截至 9 月底，公司共新增土地儲(chǔ)備 171萬(wàn)平方米，其中權(quán)益儲(chǔ)備約 62 萬(wàn)平方米；總投資額達(dá) 220 億元，權(quán)益投資額約 89 億元。

報(bào)告期末負(fù)債情況顯示，公司一直堅(jiān)持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理方針，并擁有多樣化的融資渠道，“三道紅線”指標(biāo)持續(xù)保持綠檔水平。報(bào)告期末，公司計(jì)息負(fù)債余額為 1190.6 億元，長(zhǎng)期債務(wù)和短期債務(wù)的比重分別為 67%和33%。債務(wù)融資加權(quán)平均成本進(jìn)一步下降為 4.50%。截至目前，公司已連續(xù)多次按期足額完成境內(nèi)外公開市場(chǎng)到期債券的兌付，其中包括兌付人民幣公司債券本息 83.39 億元、境外債券本息 4.62億美元、中期票據(jù)本息 15.76 億元，公司年內(nèi)已無(wú)需要償付的境內(nèi)外公開市場(chǎng)到期公司債券及中期票據(jù)。