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(資料圖片僅供參考)

中華網財經7月26日訊：有人戲稱房地產四季度或見底，而此時，又一家房企倒在“黎明前”？

7月26日早間，寶龍地產（1238.HK）披露內幕消息稱，根據第四批2022年票據的條款，第四批2022年票據的所有尚未償還本金額及其應計利息，于到期日2022年7月25日到期并應支付。截至公布日期，寶龍地產尚未償還該等沒有交換的第四批2022年票據余下尚未償還本金額2129.4萬美元本金及應計利息。

公告中，寶龍地產表示，根據第二批2022年票據的條款，第二批2022年票據的所有尚未償還本金額及其應計利息，將于到期日2022年11月8日到期并應支付。雖然公司不斷探討各項融資安排，惟就該等沒有交換的第二批2022年票據余下尚未償還本金額3725.9萬美元，亦未必能于2022年11月8日償還該本金及應計利息。

至此，公告中寶龍地產指出，公司將與余下的第四批2022年票據及第二批2022年票據的持有人積極保持溝通，并鼓勵相關持有人于切實可行情況下盡快與公司聯絡，務求就結付該等票據達成雙方同意的安排。

值得一提的是，寶龍地產同時遭到國際兩大評級機構下調評級，其信用資質急劇惡化。

此前，6月29日，標普將寶龍地產長期發行人信用評級從“B”下調至“CCC+”，并將其高級無擔保票據長期發行評級從“B-”下調至“CCC”。同時，上述評級被列入負面信用觀察名單。

另在6月30日，穆迪將寶龍地產企業家族評級從“B3”下調至“Caa1”，并將其高級無抵押評級從“Caa1”下調至“Caa2”，評級展望維持“負面”。

穆迪認為，寶龍地產流動性風險增加，公司運營狀況趨弱、融資渠道受限，且未來6-12個月內有大量債務到期。

港股市場寶龍地產今早間低開，截至發稿，每股報價1.12港元，下跌4.27%，總市值47.37億港元。