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在IPO重啟的消息宣布后不久，不少做了長足準(zhǔn)備的準(zhǔn)上市企業(yè)已經(jīng)按捺不住了，上周五一天之內(nèi)竟然有多達(dá)85家公司進(jìn)行了招股說明書的預(yù)先披露。其中像萬達(dá)商業(yè)、富力地產(chǎn)、博士眼鏡、香飄飄等“明星臉”不在少數(shù)，從募資規(guī)模角度來衡量，野心最大的當(dāng)屬富力地產(chǎn)，其擬募資高達(dá)350億元。

地產(chǎn)大亨上演“歸來”好戲

85家公司廣泛分布于35個行業(yè)(證監(jiān)會新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))，其中11家計算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造公司，9家軟件和信息技術(shù)服務(wù)公司和8家醫(yī)藥制造公司占據(jù)絕對主力。但房地產(chǎn)行業(yè)僅有的兩家公司足夠搶眼——萬達(dá)商業(yè)和富力地產(chǎn)。有意思的是，兩家公司此前均在港股上市，但是長期估值不高使之失意于港股。從擬募資資金來看，萬達(dá)商業(yè)(120億元)和富力地產(chǎn)(350億元)本次回歸A股市場野心不小。

萬達(dá)商業(yè)去年登陸港股，但即使作為全球第二大商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主和運營商，萬達(dá)商業(yè)在港估值僅有7.3倍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于在A股上市的房企龍頭萬科A(市盈率16倍，市值1350億元)。

根據(jù)招股說明書顯示，萬達(dá)商業(yè)資產(chǎn)規(guī)模(5643億元)目前排在中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的第一位(萬科與恒大緊隨其后)，2014年公司銷售額排名行業(yè)第三(前兩位為綠地和萬科)。近年來萬達(dá)商業(yè)的業(yè)績也非常可觀，其2012—2014年、2015年上半年歸屬凈利潤分別為273.11億元、245.81億元、248.38億元和51.95億元。

另一房地產(chǎn)巨頭富力地產(chǎn)早在2005年便赴港上市，2007年時曾公開了回歸A股IPO的計劃，在遭遇一些波折后，如今離正式回歸一步之差。富力地產(chǎn)本次擬發(fā)行不超過10.7億股，募資350億元投向北京富力新城、北京富力通州運河十號、天津富力新城等9個項目。

那杯叫“香飄飄”的奶茶

多虧了那句“一年賣出七億多杯，杯子連起來可繞地球兩圈”的電視廣告詞，香飄飄奶茶早已盛名在外。上周披露招股說明書，也有它的一份。其實早在2011年，香飄飄便開始籌劃上市，據(jù)招股書顯示，2014年公司凈利潤為1.85億元，主營業(yè)務(wù)毛利率43.08%，高于行業(yè)平均水平(31.48%)，根據(jù)AC尼爾森數(shù)據(jù)顯示，2014年公司的市場占有率達(dá)到56%。此次擬發(fā)行不超過4000萬股， 募資7.48億元進(jìn)軍液體奶茶市場。

此外，著名本地企業(yè)深圳市博士眼鏡連鎖股份有限公司(下稱“博士眼鏡”)也在85家企業(yè)之列，如果它率先完成上市，將成為A股中惟一的眼鏡連鎖概念，目前A股中并沒有主營為眼鏡零售業(yè)務(wù)的企業(yè)，而公司競爭對手之一的寶島眼鏡，目前在中國有1200家門店。

根據(jù)招股書顯示，博士眼鏡在2012—2014年凈利潤分別為3095萬元、3289萬元和3391萬元，公司主營業(yè)務(wù)近年來毛利率都維持在73%以上。博士眼鏡本次擬在創(chuàng)業(yè)板發(fā)行2145萬股，募集資金約2.48億元，主要用于營銷服務(wù)平臺建設(shè)項目和信息化建設(shè)項目。