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萬(wàn)科集團(tuán)以1.15億英鎊收購(gòu)了位于英國(guó)倫敦市中心寸土寸金的梅菲爾區(qū)(Mayfair)寫(xiě)字樓Ryder Court。這筆交易也是脫歐后中資在英國(guó)的第二樁商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)。英國(guó)脫歐公投后有高達(dá)50億英鎊地產(chǎn)項(xiàng)目因?yàn)橼H回壓力重新流回市場(chǎng)，其中不乏一些旗艦項(xiàng)目。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月6日，萬(wàn)科集團(tuán)以1.15億英鎊收購(gòu)了位于英國(guó)倫敦市中心的寫(xiě)字樓Ryder Court，首次進(jìn)入英國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)。

該棟物業(yè)位于寸土寸金的梅菲爾區(qū)(Mayfair)，靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬(wàn)平方英尺(約6671平方米)，年租金回報(bào)率約4.3%。據(jù)悉買賣雙方已正式交換合同。

這是萬(wàn)科在英國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的第二筆投資。去年10月萬(wàn)科出資3000多萬(wàn)英鎊入股倫敦第二大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Galliard Homes旗下的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目The Stage，取得該項(xiàng)目20%股權(quán)。

這筆交易也是英國(guó)脫歐公投后中資在英國(guó)的第二樁商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)，上周五(9月2日)中民投以8450萬(wàn)英鎊收購(gòu)了位于倫敦金融城的法興銀行總部大樓。

脫歐公投后，多家英國(guó)地產(chǎn)基金被迫暫停贖回，業(yè)界估計(jì)有高達(dá)50億英鎊地產(chǎn)項(xiàng)目包括一些旗艦項(xiàng)目因?yàn)橼H回壓力重新流回市場(chǎng)，Ryder Court就是大型地產(chǎn)基金亨德森(Henderson)在這種背景下放到市場(chǎng)拋售的，亨德森擁有的同樣位于倫敦市中心、價(jià)值2.2億英鎊的私人銀行Coutts百年總部大樓440 Strand目前也在出售，亨德森希望年底前能出手。