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6月15日，國家統計局發布了5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示，5月份，統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作取得積極成效，生產生活秩序持續恢復，住房需求得到進一步釋放，70個大中城市房地產市場總體穩定，價格略有上漲。

具體數據來看，各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴。5月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.7%和0.3%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅有所擴大;二三線城市漲幅延續回落態勢。5月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲4.1%，漲幅比上月擴大1.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.4%和2.0%，漲幅比上月均回落0.2個百分點，均連續13個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和2.1%，漲幅比上月均回落0.3個百分點，均連續14個月相同或回落。

58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，市場恢復的節奏好于預期，尤其是二手市場整體復蘇的力度明顯超過4月份，二、三線城市二手房漲幅整體漲幅持續擴大，市場在疫情后經濟發展壓力持續、購房需求分化式增長中保持了難能可貴的穩定性。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，從房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為41個，相比4月份的37個呈現增加的態勢。近期一手房的交易總體不錯，對二手房的交易形成一定的影響。

中原地產首席分析師張大偉表示，5月份房地產市場持續升溫，當下部分區域也的確出現了熱盤，看房人數量相比之前有明顯上升。從5月份市場數據看，已經超過去年同期。在近期疫情基本平穩的情況下，全國房地產市場也在努力收復之前下調的部分。整體看，疫情對房地產市場的影響可控，2020年的全年市場成交量依然有望接近2019年的歷史最高紀錄。記者蘇詩鈺