久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

近期，深圳樓市因出現“疫情景氣”而引發關注。本報調查發現，在經濟受疫情影響陷入困境的同時，深圳房價卻出現一波上漲行情。幫助中小企業脫困的低利率政策資金繞道進入樓市，成為深圳房價創新高的重要因素之一。

這件事有兩點讓人難以接受：一是經濟下滑，企業特別是中小企業經營困難，就業和居民收入增長均不樂觀，但房價上行創新高。這個反差很“魔幻”，基本經濟規律為何失效了?二是本意在為中小企業紓困的資金，竟然有一些沒有用在正道上，而是流入樓市，與“房住不炒”的政策導向背道而馳。

紓困資金被用于投機，這一問題光靠道德譴責難以解決。人們可以譴責銀行審核不嚴，但銀行本身就有中小企業貸款占比的監管要求，多放貸款才能完成任務，哪里有從嚴審核的動機呢?再說，銀行最重視資金安全，客戶拿到資金后怎么用風險大怎么用風險小，銀行不可能沒考慮過。人們可以批評中小企業主不務正業，辜負了政府的好心，但人都是理性的，沒有認真比較過經營實業和炒房兩者的收益與風險，他們是不會貿然做出決定的。人們也可以批評購買注冊資料進而套取資金的一般買房者，但沒有得到銀行的默許，他們這么做不會成功，而且從歷史經驗看，類似這種用假資料買房的人，沒聽說誰受到過什么懲罰，吃過像樣的虧。

在紓困資金流入樓市這件事上，我們就不能停留于道德層面，而要反思更多的問題。

第一個問題是，中小企業到底是缺錢還是缺信心。如果只是現階段缺錢，那么政府和社會可以想辦法予以幫助;如果是缺信心，不太想經營實業或者只是把手中的實業當作玩“虛”的平臺，那么就不是政策資助能解決的了。一旦企業心不在實業，總會有辦法把政府和社會資助“挪用”到其他地方，防不勝防。如果有較多的中小企業對實業沒有信心，我們就應去調查企業為什么沒有信心，把真正原因找到，再對癥下藥，恢復和增強他們的信心。畢竟中小企業解決了大部分的就業，他們有信心，經濟才能穩定，社會才能穩定。

第二個問題是，金融資源到底如何才能流到最需要的地方。對金融機構來說，中小企業貸款風險大，按市場化方式他們得到信貸的難度大、成本高，但中小企業又很重要，需要外部的支持。目前對中小企業的貸款有很大一部分屬于政策性金融范疇，但又是通過商業性銀行來執行，這與商業銀行的市場化運營在性質上有一定沖突，所以需要監管介入。如何降低監管成本，提高監管有效性，這是需要認真思考的。“出事”后象征性地罰酒三杯只會鼓勵人們繼續違規。

第三個問題是，樓市何以成了人們心目中的避風港。我們一直致力于降低實體經濟資金成本，同時嚴防資金流入樓市等“虛”的領域。之所以要一直高度警惕，是因為樓市長期呈現的低風險、高收益特點，使其有源源不斷的吸金能力，盡管一些地方房價已非常識指標所能解釋，但仍被很多人視為避風港。既然是避風港，資金趨之若鶩，要嚴防死守不讓資金流入，太難了。

樓市何以成為避免港?樓市與實業之間為何有那么大的差別，我們有沒有辦法讓實業也像樓市一樣成為避風港?如果可以，就不需要擔心資金流向哪里了。因為資金總是流向收益高風險低的地方。這是最自然的現象，最淺顯的道理。