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供不應求，一直是各方對近幾年深圳寫字樓市場的“印象”。其實，深圳的購物中心也如雨后春筍般出現，也給人同質化和供不應求的印象。受新冠肺炎疫情的沖擊，深圳的購物中心狀況又如何?

記者發現，越來越多的企業開始復工，雖然深圳一些大型購物中心繼續延長閉店時間，但也有購物中心準備重新開業，例如位于福田崗廈的卓越中心則宣布重新開業。據悉，從2月17日起，越來越多的購物中心將陸續“開門迎客”。

“自從疫情開始，人一日比一日少，所以商場在春節期間堅持開店幾天后也選擇暫時閉店。”在東門太陽百貨經營箱包生意的李經理告訴記者，“除了到商超買菜，哪還有什么人逛街購物，電影院也關了，大家都待家里呢。”

記者從深圳市零售商業行業協會和深圳各大商業公司了解到，包括天虹、寶能第一空間等多個大型購物中心、百貨商場與商戶共戰“疫”，主動為商戶租戶減免疫情防控期間的租金，減租時間有7天、15天等，受惠商戶和租戶數量龐大。不過，在李經理看來，“自救”和如何恢復消費者的信心才是重中之重。她告訴記者，由于門店規模較小，沒有進行網絡銷售。為了讓銷售“不停步”，自己開始在微信朋友圈和視頻網站“賣貨”，自己還當上了“帶貨主播”。

日前，深圳市零售商業行業協會發起了一份問卷調查，報告是對近100家零售為主企業問卷調查而成。數據顯示，剛剛過去的春節周期(1月20日-2月8日)，僅有13%的深圳受訪企業因供應生活保障品使營業收入保持正增長，93%受訪企業預計未來3個月內無法恢復。100家受訪企業現金儲備及現金流平均能支撐企業經營3.27個月，其中僅有21%的受訪企業能支撐超過半年。面臨此輪疫情影響，雖然政府及金融機構也出臺了一些惠企措施，但受訪企業強烈呼吁，深圳政府部門及金融機構應及時出臺針對零售行業的優惠支援政策。

戴德梁行認為，零售業中短期前景依然不明朗，直至疫情結束，大型購物中心市場空置率將有所推升，整體平均租金則面臨下調。第一太平戴維斯認為，若新冠肺炎疫情在今年3月底之前得以有效控制，零售市場有望隨之逐步回暖，但部分品牌臨時關閉店鋪，一季度甚至上半年銷售將受影響。