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日前，融360|簡普科技大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布了全國35個(gè)重點(diǎn)城市房貸利率的監(jiān)測(cè)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，2020年1月(數(shù)據(jù)采集期為2019年12月20日-2020年1月19日)，全國首套房貸款平均利率為5.51%，環(huán)比下降1BP;20個(gè)城市首套房貸款利率環(huán)比有所下調(diào)，北上廣深的首套房貸款利率悉數(shù)下調(diào)。

數(shù)據(jù)顯示，全國首套房貸款平均利率為5.51%，環(huán)比下降1BP，為5年期LPR加點(diǎn)71BP;二套房貸款平均利率為5.82%，環(huán)比下降2BP，為5年期LPR加點(diǎn)102BP。

從城市來看，2020年1月，20個(gè)城市首套房貸款利率環(huán)比有所下調(diào)，其中7個(gè)城市的下降幅度超過5個(gè)BP，哈爾濱更是環(huán)比下降23個(gè)BP;11個(gè)城市首套房貸款利率水平有所上漲，無錫的上漲幅度最大，為5個(gè)BP。

北上廣深的首套房貸款利率悉數(shù)下調(diào)。本月，北京環(huán)比再下調(diào)1BP，廣州環(huán)比下調(diào)4BP，上海和深圳的首套房貸款平均利率均環(huán)比下調(diào)5個(gè)BP，下調(diào)后上海首套房貸款利率低至4.82%，創(chuàng)近兩年半來歷史新低。

在這份報(bào)告中顯示，全國首套房貸平均利率最低的城市前十位分別是上海、廈門、天津、深圳、烏魯木齊、哈爾濱、廣州、北京、杭州、海口。

從銀行方面來看，2020年1月各銀行信貸額度進(jìn)一步釋放，在融360|簡普科技大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)的673家銀行分(支)行中，僅18家銀行暫為停貸狀態(tài)。

該報(bào)告認(rèn)為，綜合因城施策、LPR下行預(yù)期以及銀行年初充足的信貸額度等多方面因素，短期內(nèi)房貸利率水平仍可能會(huì)維持平穩(wěn)緩慢下降的趨勢(shì)。(記者 劉然)