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北京大興瀛海3宗地將建共有產(chǎn)權(quán)房 銷售均價為每平方米2.9萬元
來源: 北京日報 發(fā)布時間:2019-08-02 09:16:34

昨天,記者從市規(guī)劃自然資源委獲悉,大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)3宗集體建設(shè)用地區(qū)級統(tǒng)籌地塊公開掛牌出讓,宗地內(nèi)將建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房,銷售均價為每平方米2.9萬元,含全裝修費用。

據(jù)了解,這已經(jīng)是3宗地的第二次入市。6月27日,市規(guī)劃自然資源委大興分局曾發(fā)布公告稱,因故暫停這3宗土地的使用權(quán)出讓。

大興瀛海YZ00-0803-2003等地塊位于南五環(huán)外,京臺高速與黃亦路交叉口附近,附近有地鐵8號線瀛海站,交通較為便利。3宗地塊總建筑規(guī)模約為35萬平方米,預(yù)計可提供數(shù)千套共有產(chǎn)權(quán)房。掛牌文件顯示,3宗地塊將建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房,銷售均價每平方米2.9萬元。

在小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施的方面,YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地塊將配建4080平方米的幼兒園,并要求與住宅小區(qū)“同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用”。YZ00-0803-2003、2004、2005A、2005B、2008地塊將配建4500平方米的機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施及900平方米的殘疾人托養(yǎng)所。

值得注意的是,2017年大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)曾有一塊共有產(chǎn)權(quán)房地塊入市成交,定名為“國瑞·瑞福園”,每平方米價格同樣為2.9萬元。兩年過去,此次新供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)房價格不變。

有市民擔(dān)心,集體土地上建的房,是不是沒有產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房?對此,業(yè)內(nèi)專家表示,對于購房者來說,集體建設(shè)用地的共有產(chǎn)權(quán)房和原來國有土地的共有產(chǎn)權(quán)房沒有任何區(qū)別,同樣是70年產(chǎn)權(quán),同樣是個人持有部分產(chǎn)權(quán),同樣執(zhí)行5年內(nèi)不得買賣等規(guī)定。集體土地的共有產(chǎn)權(quán)房和過去的“小產(chǎn)權(quán)房”沒有任何關(guān)系。(記者 陳雪檸)

標簽: 大興瀛海 北京 共有產(chǎn)權(quán)房

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