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我國資產證券化市場規模繼續保持快速增長態勢。4月1日，記者從穆迪資產證券化研討會現場獲悉，去年我國資產證券化發行超2萬億元，其中個人住房抵押貸款類猛增至5800億元。對此，業內專家認為，資產證券化為中國經濟提供的債務融資份額繼續上升，很大程度上得益于以個人住房抵押貸款和汽車貸款等消費者債務為基礎資產的結構性融資交易的增長。

穆迪當天發布的報告認為，個人住房抵押貸款支持證券和汽車貸款支持證券發行量呈現增長，而信用卡ABS、小額貸款ABS和CLO證券化規模有所下降。“中國的資產證券化市場隨著資金需求轉變而變化，消費者債務類資產逐漸成為焦點。這反映了隨著中國經濟逐漸從出口導向型和基礎設施投資拉動型轉變為內需拉動型，國內消費日益成為經濟增長的重要推動力。”穆迪副總裁、高級分析師周潔稱。

周潔表示，“中國的資產證券化市場持續增長，對實體經濟提供的債務融資份額不斷提高。”她透露，資產證券化占2018年中國債務資本市場新發行總額的4.6%，高于2017年的3.7%。截至2018年年底，中國的資產證券化產品存量規模為人民幣2.7萬億元，是目前亞洲最大、世界第二大資產證券化市場，僅次于美國。

2018年，我國資產證券化發展邁上了新臺階。數據顯示，2018年全年共發行資產證券化產品2.01萬億元，同比增長36%;年末市場存量為3.09萬億元，同比增長47%。其中，個人住房抵押貸款證券化迅猛擴容，住房租賃證券化方興未艾，多只“首單”類創新產品成功落地，在盤活存量資產、化解不良風險、助力普惠金融方面發揮了重要作用。

穆迪報告認為，資產證券化在中國債券市場總發行規模中的占比不斷提高。2018年資產證券化發行量同比增長34%，高于整體債券市場同比7.4%的增速。不過，整體還有巨大發展空間，尤其是中國個人住房抵押貸款(RMBS)資產證券化類別起步較晚、規模較小。

數據顯示，截至2018年年底，中國住房抵押貸款債務總量中約2.9%的貸款資金由RMBS提供。而在美國，受由政府支持住房企業(GSE)提供擔保的交易推動，65%的住房抵押貸款由證券化交易支持。