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今年5月，一紙“海南國(guó)際賽馬娛樂文化小鎮(zhèn)”的項(xiàng)目備案證明，曾經(jīng)讓羅牛山股份有限公司(下稱“羅牛山”，000735)股價(jià)暴漲。按照規(guī)劃，項(xiàng)目應(yīng)于今年動(dòng)工。如今距離2018年結(jié)束僅剩不足4個(gè)月，還沒有任何項(xiàng)目落地的消息。

項(xiàng)目帶來的股價(jià)異動(dòng)曾引發(fā)監(jiān)管部門多次發(fā)關(guān)注函、警示函，要求羅牛山披露賽馬項(xiàng)目的更多信息。目前可以確定的是，8月份公司實(shí)際控制人徐自力剛剛完成減持。項(xiàng)目披露于徐自力減持之前，減持后即“被遺忘”。

近日羅牛山發(fā)布的2018年半年度報(bào)告中，對(duì)擬投資近288億元的賽馬項(xiàng)目只字未提。項(xiàng)目選址地塊，在半年報(bào)中已被劃到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中。羅牛山方面始終沒有正面回應(yīng)記者的提問。

“被遺忘”的賽馬項(xiàng)目

今年4月14日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見》印發(fā)，離島免稅購物政策、發(fā)展賽馬運(yùn)動(dòng)等文娛項(xiàng)目和博彩業(yè)等政策引人關(guān)注。

4月16日羅牛山發(fā)布公告，稱旗下的羅牛山國(guó)際馬術(shù)俱樂部有限公司與廣州一馬賽馬有限公司正式簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，按照協(xié)議，雙方將在海口攜手打造羅牛山國(guó)際馬產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，賽馬綜合體項(xiàng)目是其中的重點(diǎn)。當(dāng)天羅牛山股票漲停。

彼時(shí)羅牛山國(guó)際馬術(shù)俱樂部有限公司剛剛成立1個(gè)多月。廣州一馬賽馬有限公司實(shí)控人陳廣新的名下還有網(wǎng)站“1賽馬網(wǎng)”，自稱中國(guó)第一賽馬門戶。

根據(jù)1賽馬網(wǎng)發(fā)布的信息，上述框架協(xié)議的實(shí)際簽署時(shí)間是4月3日，早于公告披露13天。項(xiàng)目選址海口市三江鎮(zhèn)西南羅牛山農(nóng)場(chǎng)、118項(xiàng)目等。

1賽馬網(wǎng)的信息還顯示，協(xié)議簽署后，羅牛山國(guó)際馬術(shù)俱樂部有限公司將開展項(xiàng)目的前期申報(bào)工作，廣州一馬賽馬有限公司將參與總體項(xiàng)目的統(tǒng)籌、管理等，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的規(guī)劃、審定、培訓(xùn)、咨詢建議等，以及馬匹的選種、培育、訓(xùn)練及賽事活動(dòng)的主辦、運(yùn)營(yíng)管理等。

5月8日，羅牛山發(fā)布公告，披露全資子公司獲得“海南國(guó)際賽馬娛樂文化小鎮(zhèn)”的項(xiàng)目備案證明，引發(fā)市場(chǎng)強(qiáng)烈反應(yīng)。公司股價(jià)從5月8日開盤價(jià)9.15元，一路上漲至5月23日最高15.98元，漲幅近75%。

之后本報(bào)收到相關(guān)材料，稱賽馬項(xiàng)目所需的7600畝土地有來歷不明之嫌。另據(jù)媒體報(bào)道，上述土地仍是廢棄豬場(chǎng)，項(xiàng)目沒有任何動(dòng)工跡象。

羅牛山曾在答復(fù)深交所問詢時(shí)承認(rèn)，公司暫未對(duì)項(xiàng)目的融資渠道及其可行性進(jìn)行系統(tǒng)完整的分析;公司暫未對(duì)項(xiàng)目的成本收益進(jìn)行系統(tǒng)完整的分析研究;公司暫未對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行董事會(huì)、股東大會(huì)審議等決策程序。

公司還承認(rèn)，項(xiàng)目面臨多方面的政策影響，7600畝農(nóng)用土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的前景不明。

按照5月8日公告的說法，項(xiàng)目擬定于今年動(dòng)工，2020年建成。如今距離2018年結(jié)束僅剩不足4個(gè)月，還沒有任何項(xiàng)目落地的消息。

公告還稱，項(xiàng)目計(jì)劃投資287億元，是羅牛山總資產(chǎn)的約4倍。

8月剛剛發(fā)布的公司半年報(bào)中，對(duì)這一巨額投資、今年擬動(dòng)工并已經(jīng)帶動(dòng)股價(jià)大幅上漲的賽馬項(xiàng)目只字未提。賽馬項(xiàng)目選址的“118地塊”項(xiàng)目，在半年報(bào)中已被劃到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中。

對(duì)此記者致電羅牛山董秘張慧和證券事務(wù)代表王海玲，未獲接聽。記者向兩人郵箱發(fā)送了采訪函，未獲回復(fù)。

減持風(fēng)波

賽馬項(xiàng)目對(duì)股價(jià)的刺激持續(xù)到8月中旬。8月17日公司實(shí)際控制人徐自力減持的消息，徹底把羅牛山股價(jià)打回11元以下。

根據(jù)當(dāng)日公告，徐自力通過“長(zhǎng)安基金-工商銀行-中鐵信托-中鐵信托·豐利1609期羅牛山股票投資項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃”(下稱資管計(jì)劃)減持公司股份合計(jì)2270萬股，占到公司總股本近2%。減持均價(jià)為10.82元每股，該筆減持套現(xiàn)超過2.4億元。

8月22日羅牛山再次發(fā)布公告稱，徐自力進(jìn)一步通過資管計(jì)劃減持421.81萬股，占公司總股本約0.37%。減持均價(jià)為10.36元每股，共套現(xiàn)約4370萬元。

根據(jù)羅牛山的介紹，資管計(jì)劃成立于2016年11月16日，當(dāng)時(shí)羅牛山股價(jià)不足7元;到期終止日為2018年11月15日，8月減持屬于提前退出。

發(fā)布減持預(yù)告的兩天前，羅牛山剛剛發(fā)布《董事長(zhǎng)向全體在職員工發(fā)出增持公司股份倡議書的完成公告》，有媒體質(zhì)疑羅牛山此舉是讓員工為實(shí)控人減持而“抬轎”。

這份公告稱，2017年6月公司“倡議”員工增持股票。6月8日至6月12日期間，公司及全資下屬子公司、控股子公司全體在職員工，通過二級(jí)市場(chǎng)凈買入羅牛山股票并持有， 如果12個(gè)月后價(jià)格低于買入均價(jià)，徐自力將以現(xiàn)金進(jìn)行全額補(bǔ)償。

公告顯示，當(dāng)時(shí)共有6名員工投入約48萬元買入7.66萬股，大部分于12個(gè)月到期(2018年6月12日)前賣出。不論是從增持股票數(shù)額還是賣出時(shí)間來看，“抬轎”一說都很難成立。

另外，盡管公司半年報(bào)中未提及賽馬項(xiàng)目，卻是羅牛山業(yè)績(jī)的晴雨表。

其中歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)超過3.3億元，達(dá)到上年同期的1.57倍;總資產(chǎn)和歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)也有所增長(zhǎng)。

但上半年公司營(yíng)業(yè)收入不足4.1億元，相比上年同期縮減過半。扣非凈利潤(rùn)約-3046萬元，相比上年同期減少128%。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~不足上年同期的一成。

巨大落差來源于非經(jīng)常性損益。羅牛山通過對(duì)海口農(nóng)商行投資按權(quán)益法調(diào)整，股權(quán)資產(chǎn)期末較期初增加約3.47億元，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)扭虧為盈。非經(jīng)常性損益中，還有重要的一項(xiàng)是政府補(bǔ)助，超過1377萬。

以營(yíng)收金額來看，畜牧業(yè)仍然是羅牛山主營(yíng)業(yè)務(wù)。但半年報(bào)將營(yíng)業(yè)收入下滑歸因于本期房地產(chǎn)收入確認(rèn)減少。值得注意的是，非主營(yíng)業(yè)務(wù)的投資收益達(dá)到3.78億元，占利潤(rùn)總額比例超過111%。