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在房地產行業流行跨界轉型的當下，區塊鏈技術的橫空出世，讓不少房地產企業躍躍欲試，企圖在區塊鏈爆發的前夜，就能分一杯羹。但愿望往往豐滿，現實卻往往骨感。

新浪財經發現，中南建設(5.980,-0.08,-1.32%)在“嘗鮮”區塊鏈的過程中，鮮還沒嘗著，卻先咯了牙。公司表示將逐步對區塊鏈類公司進行剝離，以減少在新產業的投資風險。

業績未達標 實控人1.1億接盤

2018年7月21日，中南建設發布公告稱，公司與中南控股集團有限公司(以下簡稱中南控股)或其指定的受讓方擬簽署《股權轉讓協議》，向中南控股或其指定的受讓方，轉讓上海金丘信息科技股份有限公司(以下簡稱金丘股份)全部33.33%的股權，交易對價1.1億元。

公告顯示，金丘股份成立于2013年10月29日，為新三板上市企業，凈資產1.23億元，2017年實現營業收入6036.03萬元，凈利潤88.93萬元。

新浪財經查閱中南建設公告發現，金丘股份33.33%股份為公司2016年12月以1億元的價格購得的，金丘股份 法人左鵬等做了業績承諾。值得注意的是，2017年金丘股份并未實現業績承諾。

2016年12月15日，中南建設發布公告，公司以1億元參與金丘股份定增，投資完成后占金丘股份總股本的33.33%。從具體的交易方案來看，1億元投資款中，1000萬元進入注冊資本，其余進入資本公積，估值按照3.33倍市銷率計算得出。

同時，金丘股份原有股東上海丘陸投資管理中心(有限合伙)、左鵬承諾，公司2017~2018年實現銷售收入分別不低于7000萬元、1.2億元，實現凈利潤分別不低于700萬元、1300萬，金融服務業務(包括ABS云業務)合計不少于人民幣6000萬元。如金丘股份業績不達標上海丘陸投資管理中心(有限合伙)、左鵬先生將對公司進行股份補償。

新浪財經發現，中南建設除了參與金丘股份定增外，還對金丘股份原股東做出了極其誘人的激勵。中南建設表示，如金丘股份完成上述凈利潤業績承諾目標，公司同意讓出100萬股于上海丘陸投資管理中心(有限合伙)、左鵬讓出100萬股，合計200萬股獎勵給金丘股份核心高管。同時如金丘股份完成上述凈利潤業績承諾目標，金丘股份原始股東還將有權要求公司按照不低于4億元的估值購買300萬股金丘股份股權。

資料顯示，2016年10月金丘股份發布了自主研發的區塊鏈技術基礎平臺——海星鏈(XingChain)，為金融業務提供一套完全自主可控的區塊鏈底層基礎設施。

區塊鏈轉型宣告失敗

在這份“接盤”公告中，中南建設表示，公司未來將戰略重點放在以房地產開發為主的現有業務中，將逐步對區塊鏈類公司進行剝離以減少公司在新產業投資風險。這也就宣告了中南建設區塊鏈轉型的失敗。

新浪財經發現，中南建設在2016年的年報中，將自己定義為一家以房地產開發和建筑施工為主營業務，并向大數據(區塊鏈)轉型的上市企業。據此戰略，公司進行了大量的投資布局。

2016年2月4日，中南建設發布公告，公司通過子公司上海承泰信息科技股份有限公司，以三輪增資的方式，1億元收購廣州美人信息技術有限公司30.26%股份，成為目標公司單一大股東。中南表示，增資收購有助于上海承泰利用美人信息公司海量顏值大數據打造“顏值數據銀行”。

2016年11月8日，中南建設發布公告，公司擬以400萬美元參與美國硅谷PeerNova公司(以下簡稱PeerNova公司)pre-B輪融資可轉換票據投資，1年后轉換成PeerNova公司5%的股權。資料顯示，PeerNova公司屬于區塊鏈技術型公司，開發的一套基于Cuneiform平臺的程序，為美國知名銀行在利用區塊鏈技術跟蹤投資資金流向方面提供解決方案。

2017年1月18日，中南建設再次發布公告，公司擬與自然人從玉、高罡一、穆晨合資設立中南建設區塊鏈農業發展(深圳)企業(有限合伙)其中中南建設認繳出資2.97億元元，占99%股份。合伙企業的唯一目的是以股東的身份與黑龍江北大荒(9.540,-0.11,-1.14%)農業股份有限公司，合伙企業認繳3億元元，持股80%。中南建設表示，該項目對于公司轉型區塊鏈領域項目落地有著重要意義，北大荒股份已經完成其16家下屬分公司(農場)1000多萬畝農業用地的物聯網信息系統的建設、運行，合資公司將以區塊鏈技術作為底層建立封閉農產品(5.390,0.07,1.32%)供應及農產品區塊鏈認證追溯體系。

此外，中南建設還通過上海承泰信息科技股份有限公司投資了大家保等一系列擁有行業數據存儲和商業應用的公司。(柳川)