久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

面對(duì)當(dāng)下超40億元逾期債務(wù)，現(xiàn)金流吃緊的中弘股份將以何種方式“自救”?

6月22日，中弘股份(000979.SZ)發(fā)布公告稱，公司及下屬控股子公司累計(jì)逾期債務(wù)本息合計(jì)金額為41.13億元，全部為各類借款。6月1日，這一數(shù)字為30.7億元。

中弘股份在公告中表示，公司如果無(wú)法妥善解決逾期債務(wù)，可能會(huì)被提起訴訟、仲裁、銀行賬戶被凍結(jié)、資產(chǎn)被凍結(jié)等事項(xiàng)，也可能會(huì)引起更多的債權(quán)人因采取財(cái)產(chǎn)保全措施而提起訴訟(仲裁)。

中弘股份證券事務(wù)部工作人員告訴時(shí)代周報(bào)記者，公司目前正在積極與相關(guān)債券人溝通，并嘗試通過(guò)多種方式籌措資金，以期盡早解決上述逾期債務(wù)問(wèn)題。“重組方面，公司正與幾家公司(機(jī)構(gòu))接洽當(dāng)中，但目前沒(méi)有明確的協(xié)議出來(lái)。”上述人員告訴記者，公司還將通過(guò)資產(chǎn)出售、推進(jìn)庫(kù)存房產(chǎn)銷售、催收應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款等方式回籠資金。據(jù)該人士透露，公司應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款預(yù)計(jì)總額約11.3億元。

海通債券分析師姜超表示，歷史上看，房地產(chǎn)企業(yè)遭遇資金緊張的情況較常見(jiàn)，但真正出現(xiàn)信用債違約的企業(yè)并不多。“房地產(chǎn)企業(yè)持有的資產(chǎn)變現(xiàn)能力強(qiáng)，出現(xiàn)流動(dòng)性問(wèn)題可以折價(jià)變賣房子或者項(xiàng)目獲得流動(dòng)性。”姜超認(rèn)為，擁有充分質(zhì)押物的房地產(chǎn)企業(yè)更容易獲得融資，或者在陷入困局后更容易找到戰(zhàn)略投資者。

主體信用評(píng)級(jí)下調(diào)

5月29日，大公國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估有限公司(以下稱“大公評(píng)級(jí)” )將中弘股份主體信用評(píng)級(jí)下調(diào)至B(還債務(wù)的能力較大地依賴于良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，違約風(fēng)險(xiǎn)很高)，評(píng)級(jí)展望維持負(fù)面(存在不利因素，一般情況下，未來(lái)信用等級(jí)下調(diào)的可能性較大)。

大公評(píng)級(jí)表示，截至今年3月末，中弘股份總負(fù)債約為374億元，其中有息債務(wù)約281億元，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重。同時(shí)該企業(yè)經(jīng)營(yíng)獲現(xiàn)能力下降，較難獲得外部支持，償債能力進(jìn)一步惡化。

時(shí)代周報(bào)記者獲悉，受房地產(chǎn)調(diào)控政策，尤其是2017年3月北京商辦項(xiàng)目調(diào)控政策影響，中弘股份御馬坊項(xiàng)目和夏各莊項(xiàng)目(商業(yè)部分)銷售停滯，且2016年已銷售的御馬坊項(xiàng)目在2017年和2018年一季度大量退房，其他區(qū)域項(xiàng)目同比銷售收入亦大幅下降。此外，由于海口市海洋局和漁業(yè)局對(duì)轄區(qū)內(nèi)的所有填圍海項(xiàng)目實(shí)施“雙暫停(暫停施工、暫停營(yíng)業(yè))”，導(dǎo)致中弘股股份如意島項(xiàng)目2018年1月以來(lái)便一直處于停工狀態(tài)，無(wú)法產(chǎn)生預(yù)期收益。

這使得中弘股份營(yíng)收及利潤(rùn)均受到不同程度影響。財(cái)報(bào)顯示，中弘股份2017年?duì)I業(yè)收入10.16億元，同比下降約77%，凈利潤(rùn)-25.11億元，同比下降約1688%。2018年1– 3月，中弘股份營(yíng)業(yè)收入11.50億元，同比增長(zhǎng)19.36%，但由于財(cái)務(wù)費(fèi)用及管理費(fèi)用同比大幅增長(zhǎng)，凈利潤(rùn)為-3.15億元，同比下降約3621%。

此外，中弘股份經(jīng)營(yíng)獲現(xiàn)能力、資產(chǎn)可變現(xiàn)能力及債務(wù)融資能力亦不樂(lè)觀。2017年，中弘股份經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流-20.75億元，經(jīng)營(yíng)獲現(xiàn)能力較差。截至2017年末，中弘股份受限資產(chǎn)264.51億元，占總資產(chǎn)的58.54%，占凈資產(chǎn)的312.33%，可變現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模較小。同時(shí)中弘股份多筆債務(wù)逾期，影響債務(wù)融資能力。截至2018年6月22日，中弘股份累計(jì)逾期債務(wù)本息合計(jì)金額已上升至41.13億元，全部為各類借款。

“公司決策者熱衷于業(yè)務(wù)擴(kuò)展，資本運(yùn)作，忽略公司主營(yíng)業(yè)務(wù)及可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)薄弱。”中弘股份表示，為盡快讓公司擺脫困境，除繼續(xù)尋求重組外，公司還將通過(guò)推進(jìn)庫(kù)存房產(chǎn)銷售及催收應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款的方式籌措償債資金。此外，公司正跟多家公司(機(jī)構(gòu))積極商談資產(chǎn)出售事宜，通過(guò)出售相關(guān)資產(chǎn)回籠資金。時(shí)代周報(bào)記者獲悉，截至2017年末，中弘股份在北京、海南、濟(jì)南等地?fù)碛懈黝愅恋貎?chǔ)備600多萬(wàn)平方米(尚未進(jìn)行價(jià)值評(píng)估)。

戰(zhàn)略重組碰壁

實(shí)際在此之前，中弘股份就曾嘗試以戰(zhàn)略重組及定向增發(fā)的方式“補(bǔ)充現(xiàn)金流”，但均宣告終止。

6月20日，中弘股份宣布，鑒于公司非公開(kāi)發(fā)行股票的相關(guān)決議已失效，公司決定終止本次非公開(kāi)發(fā)行股票。這意味著該公司籌劃兩年之久的32億元定增事項(xiàng)被告止步。

與此同時(shí)，曾被中小股東寄予厚望的戰(zhàn)略重組“輸血”計(jì)劃，同樣“出師不利”。2018年3月19日，中弘股份實(shí)際控制人王永紅、中弘股份控股股東中弘卓業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中弘集團(tuán)”)與深圳港橋股權(quán)投資基金管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“港橋投資”)簽署了《關(guān)于中弘卓業(yè)集團(tuán)有限公司戰(zhàn)略重組協(xié)議》。

協(xié)議顯示，港橋投資擬聯(lián)合其他合伙人發(fā)起設(shè)立一只私募股權(quán)投資基金，向境內(nèi)外合格投資者定向募集不超過(guò)200億元人民幣，重組基金期限為3年。根據(jù)方案，重組基金于相關(guān)協(xié)議簽訂后4個(gè)月內(nèi)通過(guò)購(gòu)買中弘集團(tuán)資產(chǎn)、項(xiàng)目公司股權(quán)及處置中弘集團(tuán)非核心資產(chǎn)等方式，使中弘集團(tuán)獲得現(xiàn)金，用于償還債務(wù)以及供其運(yùn)營(yíng)和周轉(zhuǎn)流動(dòng)資金。

兩個(gè)月后的5月25日，中弘股份發(fā)布公告稱，因中弘集團(tuán)未能與相關(guān)債權(quán)人就償債安排及重組事項(xiàng)達(dá)成一致，經(jīng)中弘集團(tuán)、王永紅先生及港橋投資三方協(xié)商，決定終止本次重組事項(xiàng)。大公評(píng)級(jí)認(rèn)為，中弘股份自身償債來(lái)源匱乏，戰(zhàn)略事項(xiàng)終止使其短期內(nèi)無(wú)法獲得外部資金支持，償債能力進(jìn)一步惡化。

相關(guān)債券人為何反對(duì)上述戰(zhàn)略重組?注冊(cè)地為新疆烏魯木齊的中弘集團(tuán)又為何會(huì)向遠(yuǎn)在深圳港橋投資求助?中弘股份證券事務(wù)部工作人員表示，自己也不清楚債券人反對(duì)的原因，但她告訴時(shí)代周報(bào)記者，之所以選擇港橋投資，是控股股東中弘集團(tuán)的決定。

據(jù)時(shí)代周報(bào)記者獲悉，中弘集團(tuán)實(shí)際控制人王永紅和港橋投資董事長(zhǎng)劉廷安同為江西老鄉(xiāng)，與此同時(shí)，兩人還都與曾任中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司(下稱“華融資本”)董事長(zhǎng)的賴小民關(guān)系熟絡(luò)。賴小民籍貫江西瑞金，與劉廷安同為大學(xué)校友，兩人均于1983年畢業(yè)于江西財(cái)經(jīng)學(xué)院(現(xiàn)為“江西財(cái)經(jīng)大學(xué)”)。

而王永紅在出任北京江西企業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)的時(shí)候，賴小民也在該商會(huì)出任顧問(wèn)一職。除此之外，雙方亦有“生意”上的來(lái)往。據(jù)時(shí)代周報(bào)記者查詢深圳華融天澤旅游文化產(chǎn)業(yè)合伙企業(yè)(有限合伙)的工商信息顯示，中弘股份持有該公司49%股份，剩余51%股權(quán)由華融天澤投資有限公司持有，而后者的最終控制人便是華融資本。

公司財(cái)務(wù)程序混亂

不僅如此，在中弘股份一筆高達(dá)61.5億元股權(quán)收購(gòu)中，也同樣出現(xiàn)了華融資本的身影。

2017年11月30日，中弘股份與三亞鹿回頭旅游區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司、海南新佳旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了股權(quán)收購(gòu)框架協(xié)議，擬以現(xiàn)金支付方式收購(gòu)其下屬子公司股權(quán)及承擔(dān)股東債務(wù)形式購(gòu)買其所持有的土地，并按協(xié)議約定于2017年12月28日預(yù)付了收購(gòu)款61.5億元。

時(shí)代周報(bào)記者從中弘股份披露的三亞鹿回頭公司、新佳旅業(yè)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖中獲悉，上述兩家公司最終均由天津世隆企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)來(lái)控制。天津世隆的合伙人有6個(gè)，其中華融華僑資產(chǎn)管理股份有限公司占股14.998%，華融(福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū))投資股份有限公司占股9.998%。而華融資本又間接控股華融華僑及華融投資。

也正是這一筆交易，使得中弘股份實(shí)際控制人(王永紅)凌駕于內(nèi)部控制之上的管理缺陷顯露在眾人面前。

中弘股份證券事務(wù)部工作人員告訴時(shí)代周報(bào)記者，上述股權(quán)收購(gòu)系王永紅先生個(gè)人行為，公司除財(cái)務(wù)總監(jiān)外，董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)其他成員及高管對(duì)這件事均不知情。“股權(quán)收購(gòu)前公司并沒(méi)有召開(kāi)董事會(huì)討論審議，可以理解為是王永紅先生指使財(cái)務(wù)相關(guān)人員直接把錢給轉(zhuǎn)走了。”上述人員告訴記者，一直到披露年報(bào)之前，他們?cè)趯?duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)時(shí)才發(fā)現(xiàn)此事。

亞太(集團(tuán))會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)中弘股份2017年度財(cái)報(bào)出具的“帶強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)段保留意見(jiàn)”顯示，由于實(shí)際控制人(王永紅)凌駕于內(nèi)部控制之上，導(dǎo)致中弘股份在未履行必要的審批程序的情況下，支付給上述公司61.5億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。大公評(píng)級(jí)認(rèn)為，上述大額資金的流出不僅加重了中弘股份的資金壓力，同時(shí)反映其管理存在重大漏洞。

中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)安徽監(jiān)管局也在2018年5月4日下發(fā)的《行政監(jiān)管措施決定書(shū)》中提到，公司實(shí)際控制人(王永紅)干預(yù)公司經(jīng)營(yíng)管理，直接決策公司的重大事項(xiàng)，董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及管理層難以發(fā)揮應(yīng)有的作用，導(dǎo)致公司在大額資金管理、對(duì)外投資等方面存在未履行董事會(huì)和股東大會(huì)審批程序的情形。為此，安徽監(jiān)管局分別對(duì)中弘股份及該公司董事、財(cái)務(wù)總監(jiān)劉明祖出具警示函，并將相關(guān)情況記入誠(chéng)信檔案。

中弘股份則在公告中表示，鑒于61.5 億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款是王永紅及該項(xiàng)交易執(zhí)行人做出的私自決定，故董事會(huì)對(duì)該項(xiàng)交易不予認(rèn)可，公司董事會(huì)責(zé)成實(shí)際控制人及該項(xiàng)交易執(zhí)行人等相關(guān)責(zé)任人立即終止該項(xiàng)交易，采取有效措施追回該筆款項(xiàng)。( 胡天祥)