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記者日前獲悉，包括工、農、中、建四大行在內的部分銀行宣布，本周起上調北京地區首套房貸利率，在央行基準利率基礎上上浮10%，二套房貸利率維持不變。加上前期已經宣布并執行的銀行，目前北京地區首套房貸利率已經普遍升至基準利率的1.1倍。

據上證報9日消息，從基準利率的85折、9折到不打折，再到如今的1.1倍，北京地區首套房貸利率持續上行。不止是北京，去年以來，上海、深圳以及鄭州等熱點一二線城市的首套房貸利率也普遍上浮。

一切都在朝著監管所要求的“房住不炒”的方向發展。一邊是房貸利率上調，另一邊則是房貸杠桿率下降、個人房貸增速明顯下滑。央行營管部(北京)發布的數據顯示，3月北京地區新發放個人住房貸款平均首付比例49.1%，較上年同期提高8.1個百分點。