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香港特區政府政務司司長張建宗5月6日發表網志表示，在粵港澳大灣區發展規劃(以下簡稱《規劃》)出臺后，特區政府政制及內地事務局將盡快成立“粵港澳大灣區發展辦公室”，在香港專責協調國家相關部委、廣東省政府、澳門特區政府，以及香港特區政府相關政策局和部門，統籌落實《規劃》的工作。

業內人士稱，粵港澳大灣區的規模和潛力可媲美紐約灣區，東京灣區和三藩市灣區。根據2016年數字，大灣區的面積和人口多于東京和三藩市灣區;GDP約1.4萬億美元，緊貼紐約灣區1.44萬億美元和東京灣區1.8萬億美元。隨著港珠澳大橋，廣深港高鐵香港段和蓮塘/香園圍新陸路口岸陸續于未來一年開通，繼續加強大灣區城市間的交通運輸網絡，大灣區將迎來更快的發展。機構建議關注世榮兆業(002016)、華發股份(600325)。

個股研報

世榮兆業

公司作為珠海斗門的龍頭房地產開發企業，深耕珠海市場多年。“粵港澳大灣區”概念被列入國家經濟發展戰略，公司項目所處的珠海市在粵港澳大灣區中處于重要地位。公司主要項目集中在珠海西區，而珠海的城市規劃一直在往西發展，受益于此，珠海西區的房地產市場有望持續繁榮，公司在此區域的項目資源價值十分凸顯。受益粵港澳大灣區建設推進，區域資源價值凸顯。預計2018-2020 年EPS 分別為1.66 元、2.24 元、2.92 元，未來三年歸母凈利潤將保持37%的復合增長率。我們給予公司2018 年10 倍估值，對應目標價16.60 元，維持“買入”評級。[西南證券]

華發股份

公司是珠海區域的龍頭房企，在珠海橫琴區域坐擁豐富土儲。公司2017年投資力度明顯加大，在繼續深耕上海、武漢、廣州、蘇州等已布局城市的基礎上，成功開辟南京、佛山、嘉興等市場，并不斷深化新進城市的項目儲備，全年共新增土地儲備權益建筑面積277.7萬平米，同比大幅增長298%。截至2017 年末，公司土地儲備規模為877 萬平米。大股東華發集團在珠海區域資源稟賦也十分充裕，未來存在強烈潛在注入預期，公司與集團的這部分儲備有望隨著珠海區域戰略地位的上升，迎來價值重估。預計公司2018-2019 年EPS 為0.96 元、 1.15元，維持“買入”評級。