長(zhǎng)沙市政府辦公廳近日下發(fā)通知,要求進(jìn)一步推廣新建商品住宅全裝修建設(shè)交付的應(yīng)用范圍,5個(gè)主要城區(qū)新供地的商品住宅項(xiàng)目采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于70%。在長(zhǎng)沙之前,全國(guó)還有十多個(gè)省市發(fā)布了全裝修政策,即在房屋交付時(shí),所有功能空間的固定面完成鋪裝或涂飾,門窗、廚房、衛(wèi)生間等處的基本設(shè)施完成安裝。目前全國(guó)全裝修成品房的平均比例約20%,而發(fā)達(dá)國(guó)家高達(dá)80%左右。
裝修材料的工程價(jià)遠(yuǎn)低于零售價(jià),相比于一家一戶的分散裝修,地產(chǎn)開發(fā)商推行批量裝修的成本優(yōu)勢(shì)巨大。加之政策力推,二三線城市全裝修市場(chǎng)的空間廣闊。批量裝修具備交期短、系統(tǒng)化和信息化管理要求高等特點(diǎn),家居龍頭更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。金牌廚柜(603180)此前連續(xù)五年被評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商(櫥柜類)”,去年上半年大宗客戶渠道銷售收入同比增長(zhǎng)43.84%;志邦股份(603801)與一些大型房企建立了較穩(wěn)定的合作關(guān)系,去年上半年大宗客戶渠道銷售收入同比增長(zhǎng)75.87%。