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樓市調控政策不斷加碼，效果開始顯現。相關數據顯示，9月28個重點成市住宅成交量環比繼續下降，同比跌幅進一步擴大，不少城市成交量同比下降甚至達到七、八成，全國樓市進入深度調整。

在樓市進入傳統的“金九銀十”之際， 多個城市出臺了新一輪的樓市新政。9月22日起，長沙(樓盤)、重慶(樓盤)、西安(樓盤)、貴陽、無錫(樓盤)等9個城市密集出臺了樓市政策，限售是共同的。據同策研究院統計，自今年3月24日廈門(樓盤)市商品住宅限售政策率先出臺，之后國內多個城市紛紛跟進，截止到9月30日，全國至少有44個城市開始限售，目前看來還有更多城市陸續加入這一行列。

在政策的嚴厲管控之下，各地樓市逐漸趨冷。克而瑞房地產研究中心監測的28個重點城市商品住宅新增供應量環比上升5%，結束連續數月環比下跌局面，但同比依然減少29%，說明整體絕對供應水平仍處低位。一線城市成為調控影響最明顯區域，9月供應量環比下降31%，北京(樓盤)連續3月供應量不足30萬平方米，深圳(樓盤)新增供應僅10萬平方米，環比跌幅近9成;上海(樓盤)、廣州(樓盤)環比企穩回升，受上月極低基數影響，上海環比增長一倍有余，但同比仍下降62%。

成交方面，9月依舊延續前期低迷走勢，28個重點城市成交量環比下降0.2%，這在歷史上并不多見，同比跌幅進一步擴大至46%，諸如北京、長沙等市同比跌幅超7成。

一線城市依然領跌全國，成交量環比上漲8%，同比下滑61%，北京、廣州等成交量環比小幅回落10%以內，但同比銳減皆超65%。去年持續火爆的二三線城市亦頹勢盡顯，環比下降1%，同比減少44%。多數城市同比、環比雙降，長沙、常州(樓盤)等市環比跌幅超30%，同比跌幅更是超70%

克而瑞房地產研究中心分析師認為，在“四限”不斷擴容、信貸持續收緊的作用下，四季度房地產市場變化應該不大，成交持續低位運行將成市場常態。