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銀監會明確嚴控房地產金融業務風險之后，部分銀行迅速做出了政策調整。上證報記者獨家獲悉，日前某銀行明確最新貸款政策——凡是國家發改委、省發改委審批立項的國家級、省級和區域重點建設項目(含PPP項目)，審批權按額度一律下放省級分行。銀行加碼基建意圖明顯，與之對應的是，臨近年底發改委項目批復力度不減。

方正證券(601901,股吧)首席經濟學家任澤平表示，隨著房產銷量下滑，中國經濟將面臨下行壓力，而要完成《十三五規劃綱要》所提到的2020年城鄉居民人均收入翻番的目標，或許得靠基建發力。

相關人士表示，政策調整的一大原因是今年對公信貸投放的重點領域之一房地產遭嚴控。在21日召開的銀監會三季度經濟金融形勢分析會上，銀監會明確提出要嚴控房地產金融業務風險，嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策;審慎開展與房地產中介和房企相關的業務;規范各類貸款業務管理，嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域;加強理財資金投資管理，嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域;加強房地產信托業務合規經營。

這是本輪樓市上漲過程中，銀監會首度明確要嚴控房地產領域風險。在此之前，銀行投入了大量信貸資源在與政府相關的項目領域，還有個人按揭貸款以及房地產。