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58同城、安居客5日發(fā)布的2023年《8月國民安居指數(shù)報告》顯示，2023年8月，中國65個重點城市整體新房找房熱度環(huán)比上漲6.1%。

報告指出，8月，全國各線城市找房熱度全面上揚，其中，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲8.0%，二線城市新房找房熱度環(huán)比上漲5.9%，三四線城市新房找房熱度環(huán)比上漲5.2%。

從具體城市來看，報告指出，深圳找房熱度在一線城市中環(huán)比漲幅最高達11.8%，北京新房找房熱度上漲8.6%，上海熱度上漲5.3%，廣州熱度上漲8.8%。此外，東莞、無錫新房找房熱度環(huán)比上漲超過20%，昆山、寧波、保定、嘉興等城市新房找房熱度環(huán)比漲幅超過10%。

從另一項反映市場預(yù)期的指標——經(jīng)紀人信心指數(shù)來看，2023年8月房地產(chǎn)經(jīng)紀人信心指數(shù)為95.0，環(huán)比上漲0.5%。報告指出，8月份，有41.6%的經(jīng)紀人認為二手房成交量將基本持平，有35.1%的經(jīng)紀人認為9月二手房需求量將上漲。

近期，房地產(chǎn)相關(guān)政策密集出臺，釋放出強烈的“穩(wěn)樓市信號”。作為全國樓市“風(fēng)向標”的一線城市陸續(xù)落地“認房不認貸”政策，58安居客研究院院長張波表示，通過政策釋放出一批自住需求，無疑將有利于一線城市房地產(chǎn)熱度回升，并帶動全國更多城市的樓市走出低迷行情。

同時，降首付門檻、降房貸利率以及降存量房貸利率等“大招”，為整體市場提振注入了信心。張波認為，當(dāng)前政策在全國層面統(tǒng)一推進，政策的影響面大，對樓市預(yù)期的改善料較為明顯，同步保障樓市剛性和改善性兩類需求，對于房地產(chǎn)市場回歸到平穩(wěn)健康軌道將起到重要作用。