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招商伊敦榮獲住房租賃企業綜合實力TOP10

來源：太陽信息網發布時間：2023-06-19 16:23:18

2023年5月26日，由克而瑞租售、克而瑞證券、易居沃頓商學院主辦，中國房地產業協會指導的“第七屆地新引力峰會 · 住房租賃論壇”在上海隆重召開。本屆地新引力住房租賃論壇邀請了近50家行業主流機構共同探索住房租賃市場的發展之路，圍繞著“行業發展趨勢”、“資管模式的探索實踐”、“年度獎項頒布”等角度全方位對租賃市場的2022-2023年度進行回顧與總結。

其中招商伊敦榮獲《2022-2023住房租賃企業綜合實力TOP10》，這是對招商伊敦綜合實力的肯定，無論是從公司經營效率、產品的多元化、品牌媒體運營亦或是服務能力均彰顯了市場的高度認可。

獲獎圖片

▲活動現場獲獎圖片克而瑞租售是深耕中國住房租賃市場的第三方觀察平臺，依靠克而瑞獨有的大數據系統，每月產出原創專題研究、定期匯總行業榜單，提供租賃市場全視野。

A D E N

規模

招商伊敦一直秉持著“穩健發展、高質量的發展”的宗旨，伊敦管理公寓業務從2020年到2022年穩定增長至總間數約4萬間，管理規模與逐年增長率均位于行業第一梯隊。且在城市布局上，不斷深挖一線城市，保持華南片區、華東片區的高市場占有率；近三年伊敦新品落地超15個，聚焦核心城市，鞏固運營效率，實現開一店成一店的目標。新品壹間·鴻鵬7月即將面市，新品北京華商壹棠8月即將面市。

經營效率

招商伊敦依托招商蛇口城市與園區綜合開發運營的實力，憑借著40年的公寓租賃行業運營經驗，不斷地提升經營效率，穩定經營期項目平均出租率超92%，新品入市2個月即達90%以上出租率。2022年長租公寓運營收入(未扣除租金減免金額)10.25億元，實現EBITDA 6.84億元。EBITDA利潤率高達67%，持續穩定盈利的同時，EBITDA利潤率常年位列行業前茅。

招商伊敦作為央企品牌代表，積極響應國家“房住不炒”相關政策，通過老舊物業改造不斷增加市場租賃住房供應，助力提升片區住房質量與城市面貌；同時積極響應政府保障性住房管理相關政策，致力于為城市人才安居貢獻自己的一份力量。

品牌多元化

招商伊敦“壹”系列公寓是招商蛇口在住房租賃業務的主力產品線，包含服務中高端商務客群的壹棠服務公寓、服務城市白領的壹間精品公寓，以及服務城市青年人才及家庭的壹棧人才公寓，加上純租賃高端別墅及社區公寓（藍領宿舍型產品）形成多元化、全生命周期的產品矩陣。滿足各層次的租房需求，不斷為青年人才、中堅力量提供多元化的租住產品及專業化服務。壹棠服務公寓，全國已落地5個項目；壹間精品公寓，全國已落地24個項目；壹棧人才公寓，全國已落地5個項目。

產品標準及服務能力

壹間公寓自2012年正式品牌落地至今，先后不斷優化產品，產品標準已迭代至V3.0；壹棠服務公寓也于2021年完成品牌升級、產品標準升級，分檔細化產品標準至V2.0；產品設計能力貫穿空間規劃、房間功能規劃、軟硬件配置、個性化配置、智能化方案、戶型迭代升級的生命周期全流程；通過園區高品質的景觀環境，合理布局的建筑群體和精心設計的建筑形象，塑造了獨特的居住環境，不斷贏得市場與客戶的認同，高頻接待各行各業的交流與參觀。