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【資料圖】

1月13日，城建發展（600266）發布2022年年度業績預告：預計2022年年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤-79,107萬元到-109,161萬元，與上年同期相比，將出現虧損。上年同期歸屬于母公司所有者的凈利潤64,125.50萬元。

公告顯示，業績預告期間為2022年1月1日至2022年12月31日，預計2022年年度實現歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益后的凈利潤-66,307萬元到-36,253萬元。

公司和參股投資企業于2019年1月1日開始執行新金融工具準則，對交易性金融資產采用公允價值計量且其變動計入當期損益，報告期公司和參股投資企業所持有的交易性金融資產股價下跌，導致公司公允價值變動損益和投資收益呈現較大負值。

因新冠疫情影響，公司的子公司開發的部分項目未能按原計劃于年內實現入住，未能結利，并且公司及子公司根據屬地相關政策要求，對商業地產租戶實施了租金減免（截止2022年12月31日，共減免租金9100萬元），對公司報告期實現利潤產生影響。

資料顯示，城建發展目前形成了房地產開發、對外股權投資和商業地產經營三大板塊全面協調發展的良好局面。其中房地產開發為主業，主要開發類型涵蓋住宅、公寓、別墅、商業、酒店、寫字樓、文旅等多種業態，開發區域遍及北京、天津、重慶、成都、南京、青島、三亞、保定等重點區域。逐步形成了以龍樾和國譽府系列的高端品牌。