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觀焦點：比亞迪月內斥資12億六城接連拿地擴產 —— 1月重點城市產業用地招商TOP50動態出爐！

來源：產城觀察網微信號發布時間：2023-02-07 20:58:20

（備注：數據選取2023年1月1日-2023年1月31日全國出讓產業用地）

統計說明

城市招商綜合得分從招引企業數量和投資規模水平兩大維度對城市招商水平和招引企業質量進行全方位地系統評估，采用定量與定性相結合的方法建模，得出各城市招商綜合得分。

(資料圖片)

具體而言，投資規模水平主要衡量城市招引企業質量，相關二級指標包含企業注冊資本、產業類別、投資主體；產業類別主要根據區塊鏈、金融、醫療、交通運輸、物聯網、智能硬件、電子商務、先進制造、人工智能、大數據、軟件工具、VRAR等高新技術行業考核招引企業所屬行業，屬于新興技術行業的企業；投資主體主要從500強企業、上市企業、科技型企業三大類別考核投資主體的企業質量，分別選取股權架構中股權占比大于30%的500強公司、股權架構中股權占比大于30%的上市公司和科技型企業（技術創新示范企業、隱形冠軍企業、技術先進型服務企業、獨角獸企業計、瞪羚企業、專精特新企業、科技小巨人企業、雛鷹企業、專精特新小巨人企業、高新技術企業、科技型中小企業）。

招商動態分析

2023年1月，全國共計出讓產業用地1704塊，共招引實業企業1467家，全國產業用地出讓面積共98796.6畝，成交金額共3204750萬元。全國296座城市中，共招引500強企業29家，上市公司109家，科技型企業360家。

圖：2023年1月全國產業用地市場動態（畝）

從區域來看，受新年效應影響，各區域產業用地成交情況均有所下滑，招商情況環比下降明顯。長三角區域招商動態全國領跑。長三角安徽、江蘇、浙江三省受益于區域優勢，招商環境持續向好，其中，科技型企業招引數量占省內總招引企業數量25%左右。珠三角區域中，廣東省招商情況與上月基本持平，科技型企業招引數量全國領先，占省內總招引企業數量近40%。其他區域受到新年效應影響，招商情況較上月均有不同程度下降。

從招引企業行業來看，傳統行業依舊占據較大比重。戰略性新興產業約占行業占比23%，其中，新能源、新一代信息技術企業為主要招引企業。從本月拿地數據來看，新能源行業拿地企業大多為行業頭部企業，且拿地幅度較大，僅新能源行業企業拿地面積約8000畝，占全國產業用地成交面積15左右。本月重點企業項目動態包括：比亞迪(002594)12億六市拿地5681畝、寧德時代(300750)常州、溧陽兩地拿地249畝、楚天科技(300358)寧鄉市拿地135畝、時代電氣宜興拿地357畝、德方納米(300769)曲靖市拿地401畝、世紀華通(002602)蕪湖拿地305畝。

圖：重點行業招引企業數量

重點招商項目解讀

比亞迪12億六市拿地5681畝

1月16日，比亞迪股份有限公司子公司鄭州弗迪電池有限公司競得鄭州市航空港區兩宗工業用地，土地占地面積1571畝，成交金額2.75億元。

2022年8月10日鄭州弗迪電池有限公司成立。弗迪電池作為比亞迪旗下專注于電池制造和相關產品銷售的企業，更是比亞迪新能源大戰略的關鍵一環。2021年9月，比亞迪與河南省人民政府簽署戰略合作協議，落地鄭州航空港區項目。截至目前，比亞迪鄭州共計拍得土地10000多畝，四期征地后，與設計規劃總占地13500畝基本接近。

汽車產業是鄭州確定的戰略支撐產業之一。比亞迪“超級工廠”落地鄭州，無疑為鄭州培育壯大新能源汽車產業有了更大的空間。根據公開消息，鄭州比亞迪一期占地4104畝，規劃年產能40萬輛。預計年產值將在500億以上，預計可帶動上下游產業鏈總產值1000億元以上。鄭州比亞迪二期總投資160億元，三期新能源電池生產基地總投資120億元，總規劃產能將達到75萬輛，再加上電池等其它產業鏈，根據合肥基地保守測算：年產值將在1000億以上，預計可帶動上下游產業鏈2000億以上。

1月10日，寶雞比亞迪實業有限公司競得寶雞市扶風縣扶自然掛2022-14號地塊，土地占地面積795畝，成交金額15509萬元。

2022年11月，寶雞市比亞迪新能源汽車零部件產業基地項目正式簽約，23年2月，扶風比亞迪新能源汽車零部件項目開工。項目計劃總投資50億元，一期計劃投資30億元，占地約1400畝，建設整車線束、減震器、動力電池相關部件等新能源汽車零部件生產線，建成投產后，可實現年產值100億元以上，預計實現年稅收5億元以上，直接帶動就業1.7萬人。二期計劃投資20億元，后期將根據市場發展情況進行投資建設。

1月31日，撫州比亞迪實業有限公司競得撫州臨川區5宗工業土地，土地面積共2259畝，成交金額2.93億元。近幾年，比亞迪多次布局撫州，在建設了比亞迪撫州新能源汽車產業園、零部件產業園，又投資80億元計劃打造年產15GWh新能源動力電池項目。

1月18日，紹興弗迪電池有限公司競得紹興嵊州市兩宗工業用地，土地占地面積802畝，成交金額，成交金額2.13億元。

紹興作為首批列入國家新能源汽車示范推廣城市之一，發展新能源汽車有著得天獨厚的優勢。2021年，比亞迪新能源電池基地正式落戶嵊州，22年6月，比亞迪紹興嵊州刀片電池基地正式投產。項目總投資約130億元，一期投資70億元，將生產比亞迪DM-i專用刀片電池，年產能15GWh。項目占地約1800 畝，全部達產后預計年產值超 200 億元，不僅僅是比亞迪在浙江單體投資最大、產值最高的項目，也是作為弗迪電池在長三角地區的重點布局。

寧德時代常州、溧陽兩地拿地249畝

1月1日，寧德時代新能源科技股份有限公司子公司時代上汽動力電池有限公司競得溧陽市溧陽高新區史侯大道南側、龍山大道西側2#地塊，土地面積239畝，成交金額4686萬元。

溧陽動力電池產業自2016年牽手寧德時代，布局落子首個動力電池項目以來，如今已集聚起60余個產業鏈上下游企業。時代上汽動力電池有限公司由上汽集團(600104)與寧德時代共同投資，早在2021年，時代上汽已投資120億元用于建設先進動力電池產業化項目。此外，寧德時代近幾年也在溧陽多次布局，累計投資400多億元，短短數年，動力和儲能電池產業在溧陽集聚，形成了以江蘇時代、上汽集團、璞泰來(603659)等為龍頭的一批國內知名龍頭動力電池企業集聚融合的特色產業，匯集了以動力（儲能）電池為核心的動力電池裝備、新能源汽車裝備等全產業鏈。

楚天科技寧鄉市拿地135畝

1月3日，楚天科技股份有限公司競得寧鄉市寧鄉經開區玉屏路以東、開拓路以北[2022]寧鄉市121號地塊，土地占地面積135畝，成交金額3687萬元。

楚天科技股份有限公司是世界醫藥裝備行業的主要企業之一。公司主營業務系醫藥裝備及其整體技術解決方案，并率先推動智慧醫藥工廠的研究與開發。2022年，楚天科技與寧鄉經開區開展全方位、多層級合作，打造以楚天科技為“鏈主”的生物醫藥與生命科學產業鏈。2022年10月，總投資約100億元的楚天科技生物醫藥和生命科學產業城開工建設，規劃用地3000畝，由楚天科技牽頭成立，專門針對生物醫藥領域關鍵核心技術和高精尖技術，圍繞制藥裝備領域核心零部件國產化，實現智能化、數字化，加快補鏈強鏈；圍繞生物醫藥耗材、CDMO平臺、抗體等生命科學領域，引進產業鏈上下游企業，有望形成產值過千億元的生物醫藥產業集群。

時代電氣宜興拿地357畝

1月19日，株洲中車時代電氣股份有限公司子公司宜興中車時代半導體有限公司競得宜興市宜興市屺亭街道東寺村、三陽社區地塊，土地占地面積357畝，成交金額1.43億元。

株洲中車時代電氣股份有限公司是中國中車(601766)旗下股份制企業，產業涉及軌道交通、新能源發電、電力電子器件、汽車電驅、工業電氣、海工裝備等領域，業務遍及全球20多個國家和地區。此次宜興拿地，計劃用于建設宜興中車時代半導體有限公司中低壓功率器件產業化（宜興）一期項目。根據時代電氣對外投資公告，項目總投資超百億元，由株洲中車時代半導體有限公司投資。其中，宜興項目一期總投資約58.26億元，建成達產后，可新增年產36萬片中低壓組件基材的生產能力，產品主要用于新能源汽車領域。項目的實施，將有效解決我國新能源(600617)汽車核心器件自主化瓶頸問題，并帶動半導體產業鏈上、下游技術與產業的共同發展，推動地方經濟、人才引進提質增效。

德方納米曲靖市拿地401畝

1月18日，曲靖市德方納米科技有限公司競得曲靖市曲靖經濟技術開發區北外環路以南,馳宏公司以東,30米規劃道路以西地塊，土地占地面積401畝，成交金額1.28億元。

深圳市德方納米科技股份有限公司是一家致力于鋰離子電池核心材料研發、生產和銷售的國家高新技術企業。公司的核心產品是磷酸鹽系正極材料，產品廣泛應用于新能源汽車動力電池、儲能電池等領域。總部位于深圳市南山區，并在廣東佛山、云南曲靖、四川宜賓建有大型研發和生產基地。2019年以來，曲靖市委、市政府緊盯全球全國產業發展方向和產業布局，全力推進工業轉型升級，圍繞“材料-電芯-電池-應用”全產業鏈布局，曲靖經開區在西城工業園區規劃了12平方公里新能源電池產業園，引入深圳市德方納米科技股份有限公司等新能源新興企業，打造千億級新能源電池產業。2018年11月，曲靖市就與寧德時代、德方納米成立了合資公司曲靖麟鐵科技，建設年產2萬噸磷酸鐵鋰生產基地項目。此后，德方納米又在曲靖累計投資超200億元。其中，去年9月德方納米年產11萬噸磷酸錳鐵鋰正極材料項目，是目前全國已建成投產最大單體產能的磷酸錳鐵鋰正極材料項目。

世紀華通蕪湖拿地305畝

1月9日，浙江世紀華通集團股份有限公司子公司蕪湖世紀瓏騰數據服務有限公司競得蕪湖市三山經濟開發區(三)202214號地塊，土地面積305畝，成交金額8647萬元，該地塊用于建設蕪湖瓏騰智算互聯網產業園項目。

2022年6月，上海世紀瓏騰數據科技有限公司與蕪湖市政府簽訂戰略合作協議，計劃總投資約326億元打造蕪湖瓏騰智算互聯網產業園項目。項目落戶蕪湖三山經濟開發區，總體容納30000余臺高密度機柜，重點聚焦人工智能、云計算、智慧出行、虛擬現實、數據安全、智慧城市、數字孿生等方面。該項目規劃建成為高效數據處理、低延時數據傳輸的核心數據樞紐，高效覆蓋華東、華中地區，同時與“東數西算”工程十大數據集群內部形成聯動，積極打造貫通“國內大循環、國內國際雙循環”的核心數據節點。

母公司浙江世紀華通集團股份有限公司是A股最大的文化傳媒板塊上市公司，業務涵蓋互聯網游戲、汽車零部件制造、互聯網數據中心、數字紅色文旅及投資等多個領域。企業擬在蕪湖產業園區引入騰訊云、衛士通(002268)、T3出行、上海德衡等超過30家數字產業生態鏈企業，覆蓋數字孿生系統搭建、虛擬內容建設、智能傳感器、新型感知交互終端等數字孿生、數字信息化產業上下游環節，助力蕪湖打造國內領先的“樣板孿生城市”。

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