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(資料圖片)

觀點網訊：2月6日，港市建局的觀塘市中心第四及第五發展區項目招標,在1月截標時只收到一份標書。市建局決定收回項目。市建局行政總監韋志成在網志稱, 對項目的發展前景仍然樂觀, 并指若然在市況低迷下,貿然批出土地,項目將出現財務虧蝕。

他指，項目規模龐大,涉及超過收購400個私人單位業權,及處理100多間違規構筑物的龐大開支。

韋志成表示,會評估未來市場需求狀況,從規劃、發展和財務等不同層面,研究項目未來的發展路向,擬訂適當的替代方案。局方希望為項目加入住宅元素，以新思維因應市場對房屋、辦公室、酒店和零售等需求，應對不斷變化的市場和社會環境。

他又稱,4個在九龍城和旺角區正進行收購的重建項目將推出招標,初步估算項目的總虧蝕將高達數十億港元。面對財務挑戰,需要重新檢視未來5年的業務綱領,審慎考慮規劃中的項目與現金流狀況的配合。